Woningwaarde Spinnerslaan 13

8378JD Paasloo

208 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1934Bouwjaar

€ 2.611Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 543.125

+5,7%

[ € 477.950 – € 608.300 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 530.519[ € 503.993 – € 557.045 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 556.031[ € 528.185 – € 583.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Spinnerslaan 13 in Paasloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.125 (€ 2.611 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 29.39712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.49512 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Spinnerslaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.125 voor Spinnerslaan 13 in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spinnerslaan 13 in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.031. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 543.125.

Verwachte verkoopprijs Spinnerslaan 13

€ 556.031[ € 528.185 – € 583.783 ]

Verkoper houdt over€ 548.665−€ 7.366 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 569.302+€ 13.271 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.031

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spinnerslaan 13 in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.551 per m².

Verwachte vraagprijs Spinnerslaan 13

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 530.519[ € 503.993 – € 557.045 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.551[ € 2.423 – € 2.678 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spinnerslaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 556.031, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.519 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.125+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.031+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.833+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spinnerslaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 530.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spinnerslaan 13 in Paasloo bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 543.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.787/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656

OZB€ 32

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.787

Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spinnerslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte208 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.125

Verwachte verkoopprijs€ 556.031

Verwachte vraagprijs€ 530.519

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo

PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (26%)

C (42%)

D (4%)

E (3%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation22,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.125 zit Spinnerslaan 13 in het middensegment van Paasloo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spinnerslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spinnerslaan 13 in Paasloo.

Wat is Spinnerslaan 13 in Paasloo waard?

Spinnerslaan 13 in Paasloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.125 (bandbreedte € 477.950 – € 608.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paasloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spinnerslaan 13 in Paasloo?

De verwachte vraagprijs van Spinnerslaan 13 in Paasloo is in oktober 2026 € 530.519 (bandbreedte € 503.993 – € 557.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.611.

Hoeveel moet ik overbieden op Spinnerslaan 13 in Paasloo?

Voor Spinnerslaan 13 adviseren wij een bod van € 556.031 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spinnerslaan 13 in Paasloo?

De geschatte bruto maandlasten van Spinnerslaan 13 in Paasloo bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spinnerslaan 13 in Paasloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spinnerslaan 13 in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 29.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spinnerslaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Spinnerslaan 13 ligt rond € 543.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spinnerslaan 13?

Huishoudens in de buurt van Spinnerslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.