Woningwaarde Binnenweg 31a

8378JJ Paasloo

75 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 1.129Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 84.667

+5,7%

[ € 74.507 – € 94.827 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 82.225[ € 78.114 – € 86.336 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 87.182[ € 82.723 – € 91.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 31a in Paasloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 84.667 (€ 1.129 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 4.58312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 1.48012 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Binnenweg 31a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 84.667 voor Binnenweg 31a in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 31a in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 87.182. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 84.667.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 31a

€ 87.182[ € 82.723 – € 91.430 ]

Verkoper houdt over€ 84.973−€ 2.209 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 91.076+€ 3.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 87.182

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 959

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 84.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 31a in Paasloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 82.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.096 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 31a

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 82.225[ € 78.114 – € 86.336 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.096[ € 1.042 – € 1.151 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 31a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 87.182, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 82.225 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 84.667+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 87.182+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 91.541+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 31a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 82.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 31a in Paasloo bedragen € 486 per maand bij een woningwaarde van € 84.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 285.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 486/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 414

OZB€ 5

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 486

Totaal betaald over 30 jaar€ 149.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 31a

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte75 m²

Perceeloppervlakte1.495 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 84.667

Verwachte verkoopprijs€ 87.182

Verwachte vraagprijs€ 82.225

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo

PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (12%)

B (26%)

C (42%)

D (4%)

E (3%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation22,2 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 84.667 is Binnenweg 31a een van de meer betaalbare woningen in Paasloo. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 31a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 31a in Paasloo.

Wat is Binnenweg 31a in Paasloo waard?

Binnenweg 31a in Paasloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 84.667 (bandbreedte € 74.507 – € 94.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 31a in Paasloo?

De verwachte vraagprijs van Binnenweg 31a in Paasloo is in oktober 2026 € 82.225 (bandbreedte € 78.114 – € 86.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.129.

Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 31a in Paasloo?

Voor Binnenweg 31a adviseren wij een bod van € 87.182 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 31a in Paasloo?

De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 31a in Paasloo bedragen € 486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 84.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 414 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 31a in Paasloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Binnenweg 31a in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 4.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 31a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 31a ligt rond € 84.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 31a?

Huishoudens in de buurt van Binnenweg 31a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.