Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenweg 8

8378JJ Paasloo

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.978
+5,7%
[ € 406.541 – € 517.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.760[ € 428.222 – € 473.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.475[ € 449.633 – € 496.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenweg 8 in Paasloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.978 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.137Sinds september +0,5%
+€ 25.00512 maanden +5,7%
+€ 8.07612 mnd vs. NL +1,8%
Binnenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.978 voor Binnenweg 8 in Paasloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenweg 8 in Paasloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.475. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.978.

Verwachte verkoopprijs Binnenweg 8
€ 473.475[ € 449.633 – € 496.963 ]
Verkoper houdt over€ 467.017−€ 6.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.095+€ 11.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.017

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenweg 8 in Paasloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.995 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenweg 8
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 450.760[ € 428.222 – € 473.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.995[ € 1.895 – € 2.094 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenweg 8 adviseren wij in een bod van € 473.475, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.760 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.978+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.475+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.149+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenweg 8 in Paasloo bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 461.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.978
Verwachte verkoopprijs€ 473.475
Verwachte vraagprijs€ 450.760
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtPaasloo
PlaatsPaasloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paasloo besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (12%)
B (26%)
C (42%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Paasloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Paasloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation22,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenweg 12-1, 8378JJ Paasloo
Binnenweg 12-1
1997 · 168 m²
€ 481.526
Straatbeeld van de Braambrink 11, 8378JM Paasloo
de Braambrink 11
1993 · 115 m²
€ 423.348
Straatbeeld van Paasloërweg 9, 8378JA Paasloo
Paasloërweg 9
1930 · 222 m²
€ 450.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.978 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paasloo willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Binnenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenweg 8 in Paasloo.

Wat is Binnenweg 8 in Paasloo waard?
Binnenweg 8 in Paasloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.978 (bandbreedte € 406.541 – € 517.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paasloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenweg 8 in Paasloo?
De verwachte vraagprijs van Binnenweg 8 in Paasloo is in oktober 2026 € 450.760 (bandbreedte € 428.222 – € 473.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenweg 8 in Paasloo?
Voor Binnenweg 8 adviseren wij een bod van € 473.475 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenweg 8 in Paasloo?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenweg 8 in Paasloo bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenweg 8 in Paasloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenweg 8 in Paasloo is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paasloo is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Binnenweg 8 ligt rond € 461.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Binnenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paasloo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.