Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Houbenstraat 16

5981BL Panningen

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.153
+7,2%
[ € 309.895 – € 394.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.307[ € 327.092 – € 361.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.178[ € 342.138 – € 378.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.153 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,6%
+€ 23.59112 maanden +7,2%
+€ 10.86212 mnd vs. NL +3,3%
Gouverneur Houbenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.153 voor Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.178. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.153.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenstraat 16
€ 360.178[ € 342.138 – € 378.152 ]
Verkoper houdt over€ 354.966−€ 5.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.532+€ 9.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.279 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenstraat 16
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 344.307[ € 327.092 – € 361.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.279[ € 3.115 – € 3.443 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 360.178, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.307 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.153+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.178+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.187+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 344.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen bedragen € 1.816 per maand bij een woningwaarde van € 352.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.153
Verwachte verkoopprijs€ 360.178
Verwachte vraagprijs€ 344.307
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouverneur Houbenstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen.

Wat is Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen waard?
Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.153 (bandbreedte € 309.895 – € 394.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen is in oktober 2026 € 344.307 (bandbreedte € 327.092 – € 361.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen?
Voor Gouverneur Houbenstraat 16 adviseren wij een bod van € 360.178 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen bedragen € 1.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 16 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 23.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenstraat 16 ligt rond € 352.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.