Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouverneur Houbenstraat 64

5981BM Panningen

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.725
+7,2%
[ € 328.878 – € 418.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.153[ € 346.895 – € 383.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.498[ € 363.199 – € 401.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.725 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,6%
+€ 25.03612 maanden +7,2%
+€ 11.52712 mnd vs. NL +3,3%
Gouverneur Houbenstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.725 voor Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.498. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.725.

Verwachte verkoopprijs Gouverneur Houbenstraat 64
€ 382.498[ € 363.199 – € 401.431 ]
Verkoper houdt over€ 377.041−€ 5.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.298+€ 9.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.347 per m².

Verwachte vraagprijs Gouverneur Houbenstraat 64
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 365.153[ € 346.895 – € 383.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.347[ € 4.130 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouverneur Houbenstraat 64 adviseren wij in een bod van € 382.498, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.153 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.725+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.498+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.623+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouverneur Houbenstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 365.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 373.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouverneur Houbenstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.725
Verwachte verkoopprijs€ 382.498
Verwachte vraagprijs€ 365.153
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.725 zit Gouverneur Houbenstraat 64 in het middensegment van Panningen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gouverneur Houbenstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen.

Wat is Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen waard?
Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.725 (bandbreedte € 328.878 – € 418.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen is in oktober 2026 € 365.153 (bandbreedte € 346.895 – € 383.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen?
Voor Gouverneur Houbenstraat 64 adviseren wij een bod van € 382.498 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouverneur Houbenstraat 64 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Gouverneur Houbenstraat 64 ligt rond € 373.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouverneur Houbenstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Gouverneur Houbenstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.