Huiswaardemeter

Woningwaarde Emmastraat 34

5981BP Panningen

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.153
+7,2%
[ € 287.895 – € 366.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.583[ € 303.604 – € 335.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.902[ € 317.873 – € 351.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 34 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.153 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.885Sinds september +0,6%
+€ 21.91612 maanden +7,2%
+€ 10.09112 mnd vs. NL +3,3%
Emmastraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.153 voor Emmastraat 34 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 34 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.902. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.153.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 34
€ 334.902[ € 317.873 – € 351.333 ]
Verkoper houdt over€ 329.968−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.750+€ 8.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.968

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 34 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 34
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 319.583[ € 303.604 – € 335.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.614 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 34 adviseren wij in een bod van € 334.902, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.583 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.153+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.902+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.647+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 319.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 34 in Panningen bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 327.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.153
Verwachte verkoopprijs€ 334.902
Verwachte vraagprijs€ 319.583
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.153 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 34 in Panningen.

Wat is Emmastraat 34 in Panningen waard?
Emmastraat 34 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.153 (bandbreedte € 287.895 – € 366.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 34 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 34 in Panningen is in oktober 2026 € 319.583 (bandbreedte € 303.604 – € 335.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 34 in Panningen?
Voor Emmastraat 34 adviseren wij een bod van € 334.902 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 34 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 34 in Panningen bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 34 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 34 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 34 ligt rond € 327.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 34?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.