Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexanderstraat 9

5981BR Panningen

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.041
+7,2%
[ € 359.956 – € 458.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.569[ € 380.541 – € 420.597 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.692[ € 396.524 – € 438.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexanderstraat 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.041 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.357Sinds september +0,6%
+€ 27.40212 maanden +7,2%
+€ 12.61712 mnd vs. NL +3,3%
Alexanderstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.041 voor Alexanderstraat 9 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexanderstraat 9 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.692. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 409.041.

Verwachte verkoopprijs Alexanderstraat 9
€ 417.692[ € 396.524 – € 438.262 ]
Verkoper houdt over€ 411.847−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.196+€ 10.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.847

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexanderstraat 9 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Alexanderstraat 9
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 400.569[ € 380.541 – € 420.597 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.428 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexanderstraat 9 adviseren wij in een bod van € 417.692, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 400.569 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.041+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.692+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.577+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexanderstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 400.569 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexanderstraat 9 in Panningen bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 409.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexanderstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.041
Verwachte verkoopprijs€ 417.692
Verwachte vraagprijs€ 400.569
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.041 zit Alexanderstraat 9 in het middensegment van Panningen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alexanderstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexanderstraat 9 in Panningen.

Wat is Alexanderstraat 9 in Panningen waard?
Alexanderstraat 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.041 (bandbreedte € 359.956 – € 458.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 9 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Alexanderstraat 9 in Panningen is in oktober 2026 € 400.569 (bandbreedte € 380.541 – € 420.597). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexanderstraat 9 in Panningen?
Voor Alexanderstraat 9 adviseren wij een bod van € 417.692 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexanderstraat 9 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Alexanderstraat 9 in Panningen bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexanderstraat 9 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexanderstraat 9 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexanderstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Alexanderstraat 9 ligt rond € 409.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexanderstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Alexanderstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.