Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruijsstraat 28

5981CN Panningen

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.730
+7,2%
[ € 481.122 – € 612.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.373[ € 508.604 – € 562.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.328[ € 529.965 – € 585.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruijsstraat 28 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.730 (€ 3.905 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.150Sinds september +0,6%
+€ 36.62612 maanden +7,2%
+€ 16.86412 mnd vs. NL +3,3%
Ruijsstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.730 voor Ruijsstraat 28 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruijsstraat 28 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.328. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 546.730.

Verwachte verkoopprijs Ruijsstraat 28
€ 558.328[ € 529.965 – € 585.752 ]
Verkoper houdt over€ 550.936−€ 7.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.645+€ 13.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruijsstraat 28 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Ruijsstraat 28
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 535.373[ € 508.604 – € 562.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruijsstraat 28 adviseren wij in een bod van € 558.328, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 535.373 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.730+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.328+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.244+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruijsstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 535.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruijsstraat 28 in Panningen bedragen € 2.787 per maand bij een woningwaarde van € 546.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruijsstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.730
Verwachte verkoopprijs€ 558.328
Verwachte vraagprijs€ 535.373
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosberg 25, 5981NM Panningen
Vosberg 25
1920 · 187 m²
€ 473.677
Straatbeeld van Steenstraat 93, 5981AD Panningen
Steenstraat 93
1930 · 239 m²
€ 498.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruijsstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.730 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ruijsstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruijsstraat 28 in Panningen.

Wat is Ruijsstraat 28 in Panningen waard?
Ruijsstraat 28 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.730 (bandbreedte € 481.122 – € 612.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 28 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Ruijsstraat 28 in Panningen is in oktober 2026 € 535.373 (bandbreedte € 508.604 – € 562.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruijsstraat 28 in Panningen?
Voor Ruijsstraat 28 adviseren wij een bod van € 558.328 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruijsstraat 28 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ruijsstraat 28 in Panningen bedragen € 2.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruijsstraat 28 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruijsstraat 28 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.626) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruijsstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Ruijsstraat 28 ligt rond € 546.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruijsstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Ruijsstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.