Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Cremershof 49

5981DN Panningen

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.028
+7,2%
[ € 388.985 – € 495.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.164[ € 411.506 – € 454.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.073[ € 428.378 – € 473.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Cremershof 49 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.028 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,6%
+€ 29.61212 maanden +7,2%
+€ 13.63512 mnd vs. NL +3,3%
Burg. Cremershof 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.028 voor Burg. Cremershof 49 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Cremershof 49 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.073. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 442.028.

Verwachte verkoopprijs Burg. Cremershof 49
€ 451.073[ € 428.378 – € 473.470 ]
Verkoper houdt over€ 444.861−€ 6.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.244+€ 11.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Cremershof 49 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Cremershof 49
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 433.164[ € 411.506 – € 454.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.215 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Cremershof 49 adviseren wij in een bod van € 451.073, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 433.164 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.028+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.073+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.627+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Cremershof 49 zal in bij een vraagprijs van € 433.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Cremershof 49 in Panningen bedragen € 2.267 per maand bij een woningwaarde van € 442.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Cremershof 49

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.028
Verwachte verkoopprijs€ 451.073
Verwachte vraagprijs€ 433.164
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Burg. Janssenring 57, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 57
1980 · 101 m²
€ 282.583
Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.028 zit Burg. Cremershof 49 in het middensegment van De Riet Panningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Cremershof 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Cremershof 49 in Panningen.

Wat is Burg. Cremershof 49 in Panningen waard?
Burg. Cremershof 49 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.028 (bandbreedte € 388.985 – € 495.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Cremershof 49 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Burg. Cremershof 49 in Panningen is in oktober 2026 € 433.164 (bandbreedte € 411.506 – € 454.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Cremershof 49 in Panningen?
Voor Burg. Cremershof 49 adviseren wij een bod van € 451.073 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Cremershof 49 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Cremershof 49 in Panningen bedragen € 2.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Cremershof 49 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Cremershof 49 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Cremershof 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Cremershof 49 ligt rond € 442.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Cremershof 49?
Huishoudens in de buurt van Burg. Cremershof 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).