Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Cremershof 51

5981DN Panningen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.654
+6,5%
[ € 400.096 – € 509.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.787[ € 440.083 – € 486.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Cremershof 51 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.654 (€ 3.789 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds juli +0,6%
+€ 27.67612 maanden +6,5%
+€ 12.59512 mnd vs. NL +2,9%
Burg. Cremershof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.654 voor Burg. Cremershof 51 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Cremershof 51 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.787. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.654.

Verwachte verkoopprijs Burg. Cremershof 51
€ 463.787[ € 440.083 – € 486.407 ]
Verkoper houdt over€ 457.435−€ 6.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.213+€ 11.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.435

Wat is de vraagprijs?

Burg. Cremershof 51 in Panningen staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Vraagprijs Burg. Cremershof 51
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.708[ € 3.523 – € 3.894 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 469.143[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Cremershof 51 adviseren wij in een bod van € 463.787, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.654+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.787+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.976+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Cremershof 51 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Cremershof 51 in Panningen bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 454.654. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Cremershof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.654
Verwachte verkoopprijs€ 463.787
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.654 ligt Burg. Cremershof 51 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Riet Panningen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burg. Cremershof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Cremershof 51 in Panningen.

Wat is Burg. Cremershof 51 in Panningen waard?
Burg. Cremershof 51 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.654 (bandbreedte € 400.096 – € 509.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de vraagprijs van Burg. Cremershof 51 in Panningen?
Burg. Cremershof 51 in Panningen staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Cremershof 51 in Panningen?
Voor Burg. Cremershof 51 adviseren wij een bod van € 463.787 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Cremershof 51 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Cremershof 51 in Panningen bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.654 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Cremershof 51 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Cremershof 51 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 27.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Cremershof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Cremershof 51 ligt rond € 454.654. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Cremershof 51?
Huishoudens in de buurt van Burg. Cremershof 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).