Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van der Heidenstraat 8

5981DP Panningen

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.329
+7,2%
[ € 378.690 – € 481.968 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.447[ € 400.375 – € 442.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.398[ € 417.191 – € 461.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.329 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,6%
+€ 28.82812 maanden +7,2%
+€ 13.27312 mnd vs. NL +3,3%
Schout van der Heidenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.329 voor Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.398. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 430.329.

Verwachte verkoopprijs Schout van der Heidenstraat 8
€ 439.398[ € 417.191 – € 461.105 ]
Verkoper houdt over€ 433.315−€ 6.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.336+€ 10.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.447. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.193 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van der Heidenstraat 8
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 421.447[ € 400.375 – € 442.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.193[ € 3.033 – € 3.352 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van der Heidenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 439.398, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 421.447 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.329+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.398+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.368+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van der Heidenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 421.447 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 430.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.104
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van der Heidenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.329
Verwachte verkoopprijs€ 439.398
Verwachte vraagprijs€ 421.447
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Burg. Janssenring 57, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 57
1980 · 101 m²
€ 282.583
Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.329 zit Schout van der Heidenstraat 8 in het middensegment van De Riet Panningen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schout van der Heidenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen.

Wat is Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen waard?
Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.329 (bandbreedte € 378.690 – € 481.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen is in oktober 2026 € 421.447 (bandbreedte € 400.375 – € 442.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen?
Voor Schout van der Heidenstraat 8 adviseren wij een bod van € 439.398 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.104 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van der Heidenstraat 8 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van der Heidenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schout van der Heidenstraat 8 ligt rond € 430.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van der Heidenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Schout van der Heidenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).