Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout Cremerenstraat 3

5981EB Panningen

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.998
+7,2%
[ € 420.638 – € 535.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.195[ € 444.785 – € 491.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.006[ € 463.466 – € 512.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout Cremerenstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.998 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,6%
+€ 32.02112 maanden +7,2%
+€ 14.74312 mnd vs. NL +3,3%
Schout Cremerenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.998 voor Schout Cremerenstraat 3 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout Cremerenstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.006. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.998.

Verwachte verkoopprijs Schout Cremerenstraat 3
€ 488.006[ € 463.466 – € 512.252 ]
Verkoper houdt over€ 481.388−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.916+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout Cremerenstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.963 per m².

Verwachte vraagprijs Schout Cremerenstraat 3
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 468.195[ € 444.785 – € 491.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.963[ € 2.815 – € 3.111 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout Cremerenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 488.006, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.195 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.998+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.006+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.406+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout Cremerenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 468.195 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout Cremerenstraat 3 in Panningen bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 477.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout Cremerenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.998
Verwachte verkoopprijs€ 488.006
Verwachte vraagprijs€ 468.195
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Schout de Collartstraat 4, 5981EC Panningen
Schout de Collartstraat 4
1980 · 208 m²
€ 637.372
Straatbeeld van Burg. Janssenring 57, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 57
1980 · 101 m²
€ 282.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.998 ligt Schout Cremerenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Riet Panningen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schout Cremerenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen.

Wat is Schout Cremerenstraat 3 in Panningen waard?
Schout Cremerenstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.998 (bandbreedte € 420.638 – € 535.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen is in oktober 2026 € 468.195 (bandbreedte € 444.785 – € 491.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout Cremerenstraat 3 in Panningen?
Voor Schout Cremerenstraat 3 adviseren wij een bod van € 488.006 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen bedragen € 2.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout Cremerenstraat 3 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout Cremerenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schout Cremerenstraat 3 ligt rond € 477.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout Cremerenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Schout Cremerenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).