Huiswaardemeter

Woningwaarde Schout van Merwijckstraat 38

5981EL Panningen

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.840
+7,2%
[ € 245.379 – € 312.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.791[ € 258.201 – € 285.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.976[ € 269.820 – € 298.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.840 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.607Sinds september +0,6%
+€ 18.68012 maanden +7,2%
+€ 8.60112 mnd vs. NL +3,3%
Schout van Merwijckstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.840 voor Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.976. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.840.

Verwachte verkoopprijs Schout van Merwijckstraat 38
€ 284.976[ € 269.820 – € 298.223 ]
Verkoper houdt over€ 280.591−€ 4.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.826+€ 7.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.987 per m².

Verwachte vraagprijs Schout van Merwijckstraat 38
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 271.791[ € 258.201 – € 285.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.987[ € 2.837 – € 3.136 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schout van Merwijckstraat 38 adviseren wij in een bod van € 284.976, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 271.791 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.840+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.976+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.225+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schout van Merwijckstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 271.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen bedragen € 1.451 per maand bij een woningwaarde van € 278.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schout van Merwijckstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.840
Verwachte verkoopprijs€ 284.976
Verwachte vraagprijs€ 271.791
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDe Riet Panningen→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Riet Panningen besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (26%)
C (39%)
D (2%)
E (1%)

Wonen in De Riet Panningen

De Riet Panningen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Straatbeeld van Burg. Janssenring 57, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 57
1980 · 101 m²
€ 282.583
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.840 is Schout van Merwijckstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in De Riet Panningen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schout van Merwijckstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen.

Wat is Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen waard?
Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.840 (bandbreedte € 245.379 – € 312.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Riet Panningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen is in oktober 2026 € 271.791 (bandbreedte € 258.201 – € 285.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen?
Voor Schout van Merwijckstraat 38 adviseren wij een bod van € 284.976 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen bedragen € 1.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schout van Merwijckstraat 38 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schout van Merwijckstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Riet Panningen is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schout van Merwijckstraat 38 ligt rond € 278.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schout van Merwijckstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Schout van Merwijckstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).