Woningwaarde Houbenslag 2

5981HA Panningen

220 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 3.688Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.253

+6,5%

[ € 713.903 – € 908.603 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 800.486[ € 760.462 – € 840.510 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 822.164[ € 780.994 – € 863.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Houbenslag 2 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 811.253 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.674Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 49.38312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 22.47312 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Houbenslag 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.253 voor Houbenslag 2 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houbenslag 2 in Panningen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 822.164. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.253.

Verwachte verkoopprijs Houbenslag 2

€ 822.164[ € 780.994 – € 863.204 ]

Verkoper houdt over€ 811.870−€ 10.294 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 840.757+€ 18.593 kosten koper

Verkoopprijs€ 822.164

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.044

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 811.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houbenslag 2 in Panningen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 800.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.639 per m².

Verwachte vraagprijs Houbenslag 2

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 800.486[ € 760.462 – € 840.510 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.639[ € 3.457 – € 3.821 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 481.500[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houbenslag 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 822.164, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 800.486 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.253+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 822.164+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 863.272+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houbenslag 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 800.486 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houbenslag 2 in Panningen bedragen € 4.114 per maand bij een woningwaarde van € 811.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.011.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.114/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.967

OZB€ 46

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.114

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Houbenslag 2

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte220 m²

Perceeloppervlakte1.350 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.253

Verwachte verkoopprijs€ 822.164

Verwachte vraagprijs€ 800.486

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (17%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Industrieterrein Panningen 28

1980 · 221 m²

€ 411.707

Schout de Collartstraat 4

Industrieterrein Panningen 28

1980 · 221 m²

€ 411.707

Schout de Collartstraat 4

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houbenslag 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.253 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Houbenslag 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houbenslag 2 in Panningen.

Wat is Houbenslag 2 in Panningen waard?

Houbenslag 2 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.253 (bandbreedte € 713.903 – € 908.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Houbenslag 2 in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Houbenslag 2 in Panningen is in augustus 2026 € 800.486 (bandbreedte € 760.462 – € 840.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.

Hoeveel moet ik overbieden op Houbenslag 2 in Panningen?

Voor Houbenslag 2 adviseren wij een bod van € 822.164 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Houbenslag 2 in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Houbenslag 2 in Panningen bedragen € 4.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.967 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Houbenslag 2 in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Houbenslag 2 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 49.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houbenslag 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Houbenslag 2 ligt rond € 811.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Houbenslag 2?

Huishoudens in de buurt van Houbenslag 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.