Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldwachterstraat 18, 5981HK Panningen

Woningwaarde Veldwachterstraat 18

5981HK Panningen

365 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.988
+7,2%
[ € 803.429 – € 1.022.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 901.505[ € 856.430 – € 946.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.617[ € 877.841 – € 970.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldwachterstraat 18 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.988 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.260Sinds september +0,6%
+€ 61.16212 maanden +7,2%
+€ 28.16112 mnd vs. NL +3,3%
Veldwachterstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.988 voor Veldwachterstraat 18 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldwachterstraat 18 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.617. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 912.988.

Verwachte verkoopprijs Veldwachterstraat 18
€ 924.617[ € 877.841 – € 970.244 ]
Verkoper houdt over€ 913.196−€ 11.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.259+€ 20.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldwachterstraat 18 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 901.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.470 per m².

Verwachte vraagprijs Veldwachterstraat 18
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 901.505[ € 856.430 – € 946.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.470[ € 2.346 – € 2.593 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldwachterstraat 18 adviseren wij in een bod van € 924.617, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 901.505 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.988+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.617+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 970.848+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldwachterstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 901.505 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldwachterstraat 18 in Panningen bedragen € 4.653 per maand bij een woningwaarde van € 912.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.113.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.465
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.607.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldwachterstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte365 m²
Perceeloppervlakte789 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.988
Verwachte verkoopprijs€ 924.617
Verwachte vraagprijs€ 901.505
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houbenslag 2, 5981HA Panningen
Houbenslag 2
1990 · 220 m²
€ 811.253
Straatbeeld van Loenhofstraat 10, 5981SZ Panningen
Loenhofstraat 10
2016 · 196 m²
€ 657.631
Straatbeeld van Heibloemseweg 22, 5981PH Panningen
Heibloemseweg 22
1980 · 255 m²
€ 608.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldwachterstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.988 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldwachterstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldwachterstraat 18 in Panningen.

Wat is Veldwachterstraat 18 in Panningen waard?
Veldwachterstraat 18 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.988 (bandbreedte € 803.429 – € 1.022.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 18 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Veldwachterstraat 18 in Panningen is in oktober 2026 € 901.505 (bandbreedte € 856.430 – € 946.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldwachterstraat 18 in Panningen?
Voor Veldwachterstraat 18 adviseren wij een bod van € 924.617 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldwachterstraat 18 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Veldwachterstraat 18 in Panningen bedragen € 4.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.465 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldwachterstraat 18 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldwachterstraat 18 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 61.162) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldwachterstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Veldwachterstraat 18 ligt rond € 912.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldwachterstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Veldwachterstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.