Huiswaardemeter

Woningwaarde Marechausseestraat 9

5981HG Panningen

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.766
+7,2%
[ € 241.794 – € 307.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.703[ € 255.268 – € 282.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.965[ € 266.755 – € 294.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Marechausseestraat 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.766 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,6%
+€ 18.40712 maanden +7,2%
+€ 8.47512 mnd vs. NL +3,3%
Marechausseestraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.766 voor Marechausseestraat 9 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marechausseestraat 9 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.965. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.766.

Verwachte verkoopprijs Marechausseestraat 9
€ 280.965[ € 266.755 – € 294.834 ]
Verkoper houdt over€ 276.624−€ 4.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.734+€ 7.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marechausseestraat 9 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Marechausseestraat 9
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 268.703[ € 255.268 – € 282.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.595 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marechausseestraat 9 adviseren wij in een bod van € 280.965, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 268.703 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.766+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.965+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.013+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marechausseestraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 268.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marechausseestraat 9 in Panningen bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 274.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marechausseestraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.766
Verwachte verkoopprijs€ 280.965
Verwachte vraagprijs€ 268.703
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssenring 41, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 41
1981 · 95 m²
€ 284.824
Straatbeeld van Burg. Cremershof 46, 5981DM Panningen
Burg. Cremershof 46
1983 · 121 m²
€ 399.885
Straatbeeld van Burg. Janssenring 57, 5981DL Panningen
Burg. Janssenring 57
1980 · 101 m²
€ 282.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.766 is Marechausseestraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marechausseestraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marechausseestraat 9 in Panningen.

Wat is Marechausseestraat 9 in Panningen waard?
Marechausseestraat 9 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.766 (bandbreedte € 241.794 – € 307.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marechausseestraat 9 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Marechausseestraat 9 in Panningen is in oktober 2026 € 268.703 (bandbreedte € 255.268 – € 282.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Marechausseestraat 9 in Panningen?
Voor Marechausseestraat 9 adviseren wij een bod van € 280.965 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marechausseestraat 9 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Marechausseestraat 9 in Panningen bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marechausseestraat 9 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marechausseestraat 9 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marechausseestraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Marechausseestraat 9 ligt rond € 274.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marechausseestraat 9?
Huishoudens in de buurt van Marechausseestraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.