Huiswaardemeter

Woningwaarde Ninnesweg 60

5981PC Panningen

204 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.373Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.168
+7,2%
[ € 426.068 – € 542.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.547[ € 450.820 – € 498.274 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.985[ € 469.304 – € 518.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Ninnesweg 60 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.168 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.790Sinds september +0,6%
+€ 32.43512 maanden +7,2%
+€ 14.93412 mnd vs. NL +3,3%
Ninnesweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.168 voor Ninnesweg 60 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ninnesweg 60 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.985. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.168.

Verwachte verkoopprijs Ninnesweg 60
€ 493.985[ € 469.304 – € 518.703 ]
Verkoper houdt over€ 487.301−€ 6.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.015+€ 12.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ninnesweg 60 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.326 per m².

Verwachte vraagprijs Ninnesweg 60
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 474.547[ € 450.820 – € 498.274 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.326[ € 2.210 – € 2.443 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ninnesweg 60 adviseren wij in een bod van € 493.985, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 474.547 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.168+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.985+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.684+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ninnesweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 474.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ninnesweg 60 in Panningen bedragen € 2.493 per maand bij een woningwaarde van € 484.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ninnesweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.168
Verwachte verkoopprijs€ 493.985
Verwachte vraagprijs€ 474.547
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Everlo→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Everlo besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Everlo

Buitengebied Everlo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenstraat 93, 5981AD Panningen
Steenstraat 93
1930 · 239 m²
€ 498.158
Straatbeeld van Vosberg 25, 5981NM Panningen
Vosberg 25
1920 · 187 m²
€ 473.677
Straatbeeld van Loosteeg 23, 5981NJ Panningen
Loosteeg 23
1947 · 119 m²
€ 413.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ninnesweg 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 484.168 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Everlo willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ninnesweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ninnesweg 60 in Panningen.

Wat is Ninnesweg 60 in Panningen waard?
Ninnesweg 60 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.168 (bandbreedte € 426.068 – € 542.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Everlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ninnesweg 60 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Ninnesweg 60 in Panningen is in oktober 2026 € 474.547 (bandbreedte € 450.820 – € 498.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Ninnesweg 60 in Panningen?
Voor Ninnesweg 60 adviseren wij een bod van € 493.985 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ninnesweg 60 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ninnesweg 60 in Panningen bedragen € 2.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ninnesweg 60 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ninnesweg 60 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.435) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ninnesweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Everlo is € 478.000. De geschatte marktwaarde van Ninnesweg 60 ligt rond € 484.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ninnesweg 60?
Huishoudens in de buurt van Ninnesweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Everlo heeft 39% van de woningen zonnepanelen.