Woningwaarde Zelen 16

5981PN Panningen

140 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 3.410Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 477.453

+6,5%

[ € 420.159 – € 534.747 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 467.593[ € 444.213 – € 490.973 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 487.521[ € 462.870 – € 511.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Zelen 16 in Panningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.453 (€ 3.410 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.751Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 29.06412 maanden +6,5%+6,5%

+€ 13.22712 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Zelen 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.453 voor Zelen 16 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zelen 16 in Panningen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 487.521. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.453.

Verwachte verkoopprijs Zelen 16

€ 487.521[ € 462.870 – € 511.594 ]

Verkoper houdt over€ 480.908−€ 6.613 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 499.421+€ 11.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 487.521

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.363

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 480.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zelen 16 in Panningen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 467.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Zelen 16

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 467.593[ € 444.213 – € 490.973 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 469.143[ € 275.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zelen 16 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 487.521, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.593 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.453+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 487.521+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 511.897+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zelen 16 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 467.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zelen 16 in Panningen bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 477.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 677.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.444/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.444

Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zelen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte1.041 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.453

Verwachte verkoopprijs€ 487.521

Verwachte vraagprijs€ 467.593

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Zelen-Hub→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zelen-Hub besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.630 kWh/jr)Teruglevering(2.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (14%)

B (16%)

C (24%)

D (14%)

E (5%)

F (5%)

G (22%)

Wonen in Buitengebied Zelen-Hub

Buitengebied Zelen-Hub biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

47,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zelen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 477.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zelen-Hub willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zelen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zelen 16 in Panningen.

Wat is Zelen 16 in Panningen waard?

Zelen 16 in Panningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.453 (bandbreedte € 420.159 – € 534.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zelen-Hub.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zelen 16 in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Zelen 16 in Panningen is in augustus 2026 € 467.593 (bandbreedte € 444.213 – € 490.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.410.

Hoeveel moet ik overbieden op Zelen 16 in Panningen?

Voor Zelen 16 adviseren wij een bod van € 487.521 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zelen 16 in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Zelen 16 in Panningen bedragen € 2.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zelen 16 in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zelen 16 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 29.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zelen 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zelen-Hub is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Zelen 16 ligt rond € 477.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zelen 16?

Huishoudens in de buurt van Zelen 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zelen-Hub heeft 15% van de woningen zonnepanelen.