Huiswaardemeter

Woningwaarde Wietelweg 35

5981TH Panningen

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.398
+7,2%
[ € 375.230 – € 477.566 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.771[ € 396.882 – € 438.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.203[ € 413.154 – € 456.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Wietelweg 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.398 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.457Sinds september +0,6%
+€ 28.56512 maanden +7,2%
+€ 13.15212 mnd vs. NL +3,3%
Wietelweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.398 voor Wietelweg 35 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wietelweg 35 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.203. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.398.

Verwachte verkoopprijs Wietelweg 35
€ 435.203[ € 413.154 – € 456.645 ]
Verkoper houdt over€ 429.166−€ 6.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.057+€ 10.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.166

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wietelweg 35 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Verwachte vraagprijs Wietelweg 35
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 417.771[ € 396.882 – € 438.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wietelweg 35 adviseren wij in een bod van € 435.203, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.771 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.398+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.203+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.963+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wietelweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 417.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wietelweg 35 in Panningen bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 426.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.085
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wietelweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.398
Verwachte verkoopprijs€ 435.203
Verwachte vraagprijs€ 417.771
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.398 ligt Wietelweg 35 een stuk boven het buurtgemiddelde in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wietelweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wietelweg 35 in Panningen.

Wat is Wietelweg 35 in Panningen waard?
Wietelweg 35 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.398 (bandbreedte € 375.230 – € 477.566). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wietelweg 35 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Wietelweg 35 in Panningen is in oktober 2026 € 417.771 (bandbreedte € 396.882 – € 438.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Wietelweg 35 in Panningen?
Voor Wietelweg 35 adviseren wij een bod van € 435.203 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wietelweg 35 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wietelweg 35 in Panningen bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.085 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wietelweg 35 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wietelweg 35 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wietelweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Wietelweg 35 ligt rond € 426.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wietelweg 35?
Huishoudens in de buurt van Wietelweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.