Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Nolensstraat 36

5981TN Panningen

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.272
+7,2%
[ € 270.399 – € 344.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.180[ € 297.116 – € 328.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.272 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds september +0,6%
+€ 20.58412 maanden +7,2%
+€ 9.47712 mnd vs. NL +3,3%
Mgr. Nolensstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.272 voor Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.180. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.272.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Nolensstraat 36
€ 314.180[ € 297.116 – € 328.392 ]
Verkoper houdt over€ 309.474−€ 4.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.614+€ 8.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.474

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Nolensstraat 36
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.121 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Nolensstraat 36 adviseren wij in een bod van € 314.180, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.272+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.180+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.889+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Nolensstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 307.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.503
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Nolensstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.272
Verwachte verkoopprijs€ 314.180
Verwachte vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.272 is Mgr. Nolensstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Nolensstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen.

Wat is Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen waard?
Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.272 (bandbreedte € 270.399 – € 344.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen is in oktober 2026 € 299.000 (bandbreedte € 284.050 – € 313.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen?
Voor Mgr. Nolensstraat 36 adviseren wij een bod van € 314.180 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.503 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 36 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Nolensstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Nolensstraat 36 ligt rond € 307.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Nolensstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Nolensstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.