Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Nolensstraat 4

5981TN Panningen

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.470
+7,2%
[ € 286.414 – € 364.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.086[ € 302.182 – € 333.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.025[ € 316.082 – € 349.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.470 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,6%
+€ 21.80312 maanden +7,2%
+€ 10.03912 mnd vs. NL +3,3%
Mgr. Nolensstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.470 voor Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.025. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.470.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Nolensstraat 4
€ 333.025[ € 316.082 – € 349.354 ]
Verkoper houdt over€ 328.112−€ 4.913 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.836+€ 8.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.663
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.840 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Nolensstraat 4
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 318.086[ € 302.182 – € 333.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.840[ € 2.698 – € 2.982 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Nolensstraat 4 adviseren wij in een bod van € 333.025, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.086 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.470+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.025+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.676+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Nolensstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 318.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 325.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.592
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Nolensstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.470
Verwachte verkoopprijs€ 333.025
Verwachte vraagprijs€ 318.086
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Nolensstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 325.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mgr. Nolensstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen.

Wat is Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen waard?
Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.470 (bandbreedte € 286.414 – € 364.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen is in oktober 2026 € 318.086 (bandbreedte € 302.182 – € 333.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen?
Voor Mgr. Nolensstraat 4 adviseren wij een bod van € 333.025 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.592 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Nolensstraat 4 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Nolensstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Nolensstraat 4 ligt rond € 325.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Nolensstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Nolensstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.