Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Poelsplein 16B-11

5981TW Panningen

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.021
+7,2%
[ € 160.178 – € 203.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.428[ € 168.557 – € 186.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.733[ € 177.322 – € 195.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.021 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.049Sinds september +0,6%
+€ 12.19412 maanden +7,2%
+€ 5.61512 mnd vs. NL +3,3%
Dr. Poelsplein 16B-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.021 voor Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.733. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 182.021.

Verwachte verkoopprijs Dr. Poelsplein 16B-11
€ 186.733[ € 177.322 – € 195.987 ]
Verkoper houdt over€ 183.429−€ 3.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.618+€ 5.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.943 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Poelsplein 16B-11
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 177.428[ € 168.557 – € 186.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.943[ € 3.746 – € 4.140 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Poelsplein 16B-11 adviseren wij in een bod van € 186.733, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 177.428 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.021+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.733+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.070+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Poelsplein 16B-11 zal in bij een vraagprijs van € 177.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen bedragen € 960 per maand bij een woningwaarde van € 182.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 960/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 890
OZB€ 10
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 960
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Poelsplein 16B-11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.021
Verwachte verkoopprijs€ 186.733
Verwachte vraagprijs€ 177.428
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Zuid→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 76% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Panningen-Zuid

Panningen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.021 is Dr. Poelsplein 16B-11 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Zuid. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Poelsplein 16B-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen.

Wat is Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen waard?
Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.021 (bandbreedte € 160.178 – € 203.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen is in oktober 2026 € 177.428 (bandbreedte € 168.557 – € 186.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen?
Voor Dr. Poelsplein 16B-11 adviseren wij een bod van € 186.733 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen bedragen € 960 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 890 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Poelsplein 16B-11 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 12.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Poelsplein 16B-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Zuid is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Poelsplein 16B-11 ligt rond € 182.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Poelsplein 16B-11?
Huishoudens in de buurt van Dr. Poelsplein 16B-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Zuid heeft 76% van de woningen zonnepanelen.