Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 45

5981XN Panningen

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.880
+7,2%
[ € 274.454 – € 349.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.002[ € 289.752 – € 320.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.913[ € 302.791 – € 334.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 45 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.880 (€ 3.504 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,6%
+€ 20.89312 maanden +7,2%
+€ 9.62012 mnd vs. NL +3,3%
Bernhardstraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.880 voor Bernhardstraat 45 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 45 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.913. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.880.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 45
€ 318.913[ € 302.791 – € 334.663 ]
Verkoper houdt over€ 314.155−€ 4.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.441+€ 8.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 45 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.427 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 45
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 305.002[ € 289.752 – € 320.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.427[ € 3.256 – € 3.598 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 45 adviseren wij in een bod van € 318.913, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 305.002 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.880+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.913+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.859+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 305.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 45 in Panningen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 311.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.525
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.880
Verwachte verkoopprijs€ 318.913
Verwachte vraagprijs€ 305.002
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.880 is Bernhardstraat 45 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 45 in Panningen.

Wat is Bernhardstraat 45 in Panningen waard?
Bernhardstraat 45 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.880 (bandbreedte € 274.454 – € 349.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 45 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 45 in Panningen is in oktober 2026 € 305.002 (bandbreedte € 289.752 – € 320.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 45 in Panningen?
Voor Bernhardstraat 45 adviseren wij een bod van € 318.913 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 45 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 45 in Panningen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.525 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 45 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 45 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 20.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 45 ligt rond € 311.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 45?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.