Huiswaardemeter

Woningwaarde Margrietstraat 3

5981XR Panningen

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.129
+7,2%
[ € 317.794 – € 404.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.057[ € 335.404 – € 370.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.385[ € 350.833 – € 387.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.129 (€ 3.407 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.081Sinds september +0,6%
+€ 24.19212 maanden +7,2%
+€ 11.13912 mnd vs. NL +3,3%
Margrietstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.129 voor Margrietstraat 3 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.385. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.129.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 3
€ 369.385[ € 350.833 – € 387.763 ]
Verkoper houdt over€ 364.072−€ 5.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.923+€ 9.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 3 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 3
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 353.057[ € 335.404 – € 370.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 3 adviseren wij in een bod van € 369.385, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.057 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.129+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.385+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.854+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 353.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 3 in Panningen bedragen € 1.860 per maand bij een woningwaarde van € 361.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.129
Verwachte verkoopprijs€ 369.385
Verwachte vraagprijs€ 353.057
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.129 is Margrietstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 3 in Panningen.

Wat is Margrietstraat 3 in Panningen waard?
Margrietstraat 3 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.129 (bandbreedte € 317.794 – € 404.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 3 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 3 in Panningen is in oktober 2026 € 353.057 (bandbreedte € 335.404 – € 370.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 3 in Panningen?
Voor Margrietstraat 3 adviseren wij een bod van € 369.385 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 3 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 3 in Panningen bedragen € 1.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 3 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 3 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 3 ligt rond € 361.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.