Huiswaardemeter

Woningwaarde Graafschap Kesselstraat 31

5981XS Panningen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.801
+7,2%
[ € 345.665 – € 439.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.026[ € 364.825 – € 403.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.777[ € 381.607 – € 421.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.801 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.263Sinds september +0,6%
+€ 26.31412 maanden +7,2%
+€ 12.11612 mnd vs. NL +3,3%
Graafschap Kesselstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.801 voor Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.777. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.801.

Verwachte verkoopprijs Graafschap Kesselstraat 31
€ 401.777[ € 381.607 – € 421.775 ]
Verkoper houdt over€ 396.107−€ 5.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.963+€ 10.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Graafschap Kesselstraat 31
Onder gem. in PanningenBoven gem.
€ 384.026[ € 364.825 – € 403.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Panningen
€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graafschap Kesselstraat 31 adviseren wij in een bod van € 401.777, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.026 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.801+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.777+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.866+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graafschap Kesselstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 384.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen bedragen € 2.015 per maand bij een woningwaarde van € 392.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.015/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.015
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graafschap Kesselstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.801
Verwachte verkoopprijs€ 401.777
Verwachte vraagprijs€ 384.026
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→
PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 144, 5981BJ Panningen
Raadhuisstraat 144
1966 · 151 m²
€ 499.414
Straatbeeld van Gouverneur Houbenstraat 70, 5981BM Panningen
Gouverneur Houbenstraat 70
1976 · 105 m²
€ 348.639
Straatbeeld van Prins Mauritsstraat 5, 5981BX Panningen
Prins Mauritsstraat 5
1972 · 142 m²
€ 433.800
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Graafschap Kesselstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 392.801 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Panningen-Noord willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Graafschap Kesselstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen.

Wat is Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen waard?
Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.801 (bandbreedte € 345.665 – € 439.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen?
De verwachte vraagprijs van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen is in oktober 2026 € 384.026 (bandbreedte € 364.825 – € 403.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen?
Voor Graafschap Kesselstraat 31 adviseren wij een bod van € 401.777 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen?
De geschatte bruto maandlasten van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graafschap Kesselstraat 31 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graafschap Kesselstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Graafschap Kesselstraat 31 ligt rond € 392.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graafschap Kesselstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Graafschap Kesselstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.