Woningwaarde Koninginnelaan 2

5981XZ Panningen

265 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.262Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 864.470

+7,2%

[ € 760.734 – € 968.206 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 853.629[ € 810.948 – € 896.310 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 875.449[ € 831.222 – € 918.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Koninginnelaan 2 in Panningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 864.470 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.981Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 57.91112 maanden +7,2%+7,2%

+€ 26.66412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Koninginnelaan 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.470 voor Koninginnelaan 2 in Panningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koninginnelaan 2 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 875.449. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 864.470.

Verwachte verkoopprijs Koninginnelaan 2

€ 875.449[ € 831.222 – € 918.718 ]

Verkoper houdt over€ 864.569−€ 10.880 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 895.108+€ 19.659 kosten koper

Verkoopprijs€ 875.449

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.630

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 864.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koninginnelaan 2 in Panningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 853.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Koninginnelaan 2

Onder gem. in PanningenBoven gem.

€ 853.629[ € 810.948 – € 896.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]

Gem. vraagprijs in Panningen

€ 359.167[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koninginnelaan 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 875.449, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 853.629 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.470+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 875.449+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 919.221+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koninginnelaan 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 853.629 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koninginnelaan 2 in Panningen bedragen € 4.388 per maand bij een woningwaarde van € 864.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.064.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.388/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227

OZB€ 49

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.388

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koninginnelaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte265 m²

Perceeloppervlakte1.445 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.470

Verwachte verkoopprijs€ 875.449

Verwachte vraagprijs€ 853.629

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtPanningen-Noord→

PlaatsPanningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Panningen-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 93/mndAardgas (810 m³/jr)Aardgas(810 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.080 kWh/jr)Teruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (17%)

C (16%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Panningen-Noord

Panningen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

23,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koninginnelaan 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.470 duidelijk in het hogere segment van Panningen-Noord. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Koninginnelaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koninginnelaan 2 in Panningen.

Wat is Koninginnelaan 2 in Panningen waard?

Koninginnelaan 2 in Panningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.470 (bandbreedte € 760.734 – € 968.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Panningen-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 2 in Panningen?

De verwachte vraagprijs van Koninginnelaan 2 in Panningen is in oktober 2026 € 853.629 (bandbreedte € 810.948 – € 896.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.

Hoeveel moet ik overbieden op Koninginnelaan 2 in Panningen?

Voor Koninginnelaan 2 adviseren wij een bod van € 875.449 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koninginnelaan 2 in Panningen?

De geschatte bruto maandlasten van Koninginnelaan 2 in Panningen bedragen € 4.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koninginnelaan 2 in Panningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koninginnelaan 2 in Panningen is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 57.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koninginnelaan 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Panningen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Koninginnelaan 2 ligt rond € 864.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koninginnelaan 2?

Huishoudens in de buurt van Koninginnelaan 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Panningen-Noord heeft 100% van de woningen zonnepanelen.