Huiswaardemeter

Woningwaarde Zernikelaan 584

3356XR Papendrecht

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.892
+1,1%
[ € 269.185 – € 342.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.817[ € 281.976 – € 311.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.377[ € 300.022 – € 331.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Zernikelaan 584 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.892 (€ 3.599 per m²). Dit is een stijging van +1,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 279Sinds september +0,1%
+€ 3.33612 maanden +1,1%
€ -8.38512 mnd vs. NL -2,8%
Zernikelaan 584
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.892 voor Zernikelaan 584 in Papendrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zernikelaan 584 in Papendrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.377. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 305.892.

Verwachte verkoopprijs Zernikelaan 584
€ 315.377[ € 300.022 – € 331.604 ]
Verkoper houdt over€ 310.658−€ 4.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.835+€ 8.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zernikelaan 584 in Papendrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.492 per m².

Verwachte vraagprijs Zernikelaan 584
Onder gem. in PapendrechtBoven gem.
€ 296.817[ € 281.976 – € 311.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.492[ € 3.317 – € 3.667 ]
Gem. vraagprijs in Papendrecht
€ 509.754[ € 235.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zernikelaan 584 adviseren wij in een bod van € 315.377, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 296.817 ligt. In de gemeente Papendrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.892+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.377+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.146+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zernikelaan 584 zal in bij een vraagprijs van € 296.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zernikelaan 584 in Papendrecht bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 305.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.496
OZB€ 27
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zernikelaan 584

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte15 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.892
Verwachte verkoopprijs€ 315.377
Verwachte vraagprijs€ 296.817
Verwacht overbod+6,0% (Papendrecht)

Locatie

BuurtDe Kooy→
PlaatsPapendrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kooy besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (11%)
C (44%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in De Kooy

De Kooy biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zernikelaan 324, 3356XK Papendrecht
Zernikelaan 324
1973 · 85 m²
€ 291.168
Straatbeeld van Zernikelaan 488, 3356XN Papendrecht
Zernikelaan 488
1973 · 85 m²
€ 307.603
Straatbeeld van Zernikelaan 726, 3356XV Papendrecht
Zernikelaan 726
1972 · 85 m²
€ 334.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.892 is Zernikelaan 584 een van de meer betaalbare woningen in De Kooy. Wel blijft de waardestijging van +1,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zernikelaan 584

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zernikelaan 584 in Papendrecht.

Wat is Zernikelaan 584 in Papendrecht waard?
Zernikelaan 584 in Papendrecht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.892 (bandbreedte € 269.185 – € 342.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kooy.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zernikelaan 584 in Papendrecht?
De verwachte vraagprijs van Zernikelaan 584 in Papendrecht is in oktober 2026 € 296.817 (bandbreedte € 281.976 – € 311.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Zernikelaan 584 in Papendrecht?
Voor Zernikelaan 584 adviseren wij een bod van € 315.377 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Papendrecht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zernikelaan 584 in Papendrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Zernikelaan 584 in Papendrecht bedragen € 1.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.496 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zernikelaan 584 in Papendrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zernikelaan 584 in Papendrecht is de afgelopen 12 maanden met +1,1% (+€ 3.336) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zernikelaan 584?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kooy is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Zernikelaan 584 ligt rond € 305.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zernikelaan 584?
Huishoudens in de buurt van Zernikelaan 584 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).