Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 2, 9334TB Peest

Woningwaarde Hoofdweg 2

9334TB Peest

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.403
-0,5%
[ € 441.235 – € 561.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.537[ € 468.860 – € 518.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.394[ € 483.864 – € 534.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 501.403 (€ 3.506 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds juli +0,0%
€ -2.50512 maanden -0,5%
€ -20.30312 mnd vs. NL -4,0%
Hoofdweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.403 voor Hoofdweg 2 in Peest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.394. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.403.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 2
€ 509.394[ € 483.864 – € 534.797 ]
Verkoper houdt over€ 502.541−€ 6.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.732+€ 12.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.451 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 2
Onder gem. in NoordenveldBoven gem.
€ 493.537[ € 468.860 – € 518.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.451[ € 3.279 – € 3.624 ]
Gem. vraagprijs in Noordenveld
€ 563.478[ € 175.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 2 adviseren wij in een bod van € 509.394, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 493.537 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.403+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.394+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.864+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 493.537 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 2 in Peest bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 501.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.403
Verwachte verkoopprijs€ 509.394
Verwachte vraagprijs€ 493.537
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Peest
PlaatsPeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Peest besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Peest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Peest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,1 km
Kinderdagverblijf3,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 2 bedraagt € 501.403. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest.

Wat is Hoofdweg 2 in Peest waard?
Hoofdweg 2 in Peest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.403 (bandbreedte € 441.235 – € 561.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Peest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 2 in Peest?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 2 in Peest is in augustus 2026 € 493.537 (bandbreedte € 468.860 – € 518.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 2 in Peest?
Voor Hoofdweg 2 adviseren wij een bod van € 509.394 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 2 in Peest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 2 in Peest is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -2.505) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 2?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).