Woningwaarde Hoofdweg 2, Peest (9334TB)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.294 (€ 3.478 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 65Sinds mei +0,0%+0,0%

€ -3.62412 maanden -0,7%-0,7%

€ -24.86612 mnd vs. NL -5,0%-5,0%

Hoofdweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.294 voor Hoofdweg 2 in Peest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.220. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.294.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 2

€ 505.220[ € 479.899 – € 530.415 ]

Verkoper houdt over€ 498.413−€ 6.807 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.474+€ 12.254 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.557

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 489.493. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.423 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 2

Onder gem. in NoordenveldBoven gem.

€ 489.493[ € 465.018 – € 513.968 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.423[ € 3.252 – € 3.594 ]

Gem. vraagprijs in Noordenveld

€ 546.699[ € 275.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 505.220, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 489.493 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.294+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.220+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.481+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 489.493 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 2 in Peest bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 497.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 249.000€ 746.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.514/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 2.514

Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1943

Woonoppervlakte143 m²

Perceeloppervlakte995 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.294

Verwachte verkoopprijs€ 505.220

Verwachte vraagprijs€ 489.493

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Peest

PlaatsPeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Peest besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 24/mndTeruglevering (3.660 kWh/jr)Teruglevering(3.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Peest

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Peest op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation12,4 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,0 km

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 2 bedraagt € 497.294. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest.

Wat is Hoofdweg 2 in Peest waard?

Hoofdweg 2 in Peest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.294 (bandbreedte € 437.619 – € 556.969). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Peest.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 2 in Peest?

De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 2 in Peest is in juni 2026 € 489.493 (bandbreedte € 465.018 – € 513.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.478.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 2 in Peest?

Voor Hoofdweg 2 adviseren wij een bod van € 505.220 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 2 in Peest bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 2 in Peest zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 2 in Peest is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -3.624) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 2?

Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Hoofdweg 2

Onderhoudsstaat en woningwaarde