Huiswaardemeter

Woningwaarde Witteweg 4c

6586AE Plasmolen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.629
+5,1%
[ € 314.714 – € 400.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.456[ € 331.983 – € 366.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.993[ € 347.586 – € 384.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Witteweg 4c in Plasmolen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.629 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.493Sinds september +0,4%
+€ 17.51012 maanden +5,1%
+€ 4.33312 mnd vs. NL +1,3%
Witteweg 4c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.629 voor Witteweg 4c in Plasmolen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witteweg 4c in Plasmolen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.993. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.629.

Verwachte verkoopprijs Witteweg 4c
€ 365.993[ € 347.586 – € 384.175 ]
Verkoper houdt over€ 360.717−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.463+€ 9.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witteweg 4c in Plasmolen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs Witteweg 4c
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 349.456[ € 331.983 – € 366.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witteweg 4c adviseren wij in een bod van € 365.993, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.456 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.629+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.993+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.293+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witteweg 4c zal in bij een vraagprijs van € 349.456 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witteweg 4c in Plasmolen bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 357.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.749
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witteweg 4c

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.629
Verwachte verkoopprijs€ 365.993
Verwachte vraagprijs€ 349.456
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtRiethorst-Plasmolen→
PlaatsPlasmolen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Riethorst-Plasmolen besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (23%)
C (41%)
D (3%)
E (7%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Riethorst-Plasmolen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Riethorst-Plasmolen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burchtstraat 75, 6587BC Middelaar
Burchtstraat 75
1997 · 192 m²
€ 718.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.629 is Witteweg 4c een van de meer betaalbare woningen in Riethorst-Plasmolen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Witteweg 4c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witteweg 4c in Plasmolen.

Wat is Witteweg 4c in Plasmolen waard?
Witteweg 4c in Plasmolen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.629 (bandbreedte € 314.714 – € 400.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Riethorst-Plasmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witteweg 4c in Plasmolen?
De verwachte vraagprijs van Witteweg 4c in Plasmolen is in oktober 2026 € 349.456 (bandbreedte € 331.983 – € 366.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Witteweg 4c in Plasmolen?
Voor Witteweg 4c adviseren wij een bod van € 365.993 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witteweg 4c in Plasmolen?
De geschatte bruto maandlasten van Witteweg 4c in Plasmolen bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.749 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witteweg 4c in Plasmolen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witteweg 4c in Plasmolen is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witteweg 4c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Riethorst-Plasmolen is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Witteweg 4c ligt rond € 357.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witteweg 4c?
Huishoudens in de buurt van Witteweg 4c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Riethorst-Plasmolen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.