Huiswaardemeter

Woningwaarde Scharenburgsestraat 16

6655KE Puiflijk

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 708.801
+3,4%
[ € 623.745 – € 793.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.763[ € 682.041 – € 753.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 708.801 (€ 4.725 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.518Sinds mei +0,4%
+€ 23.60612 maanden +3,4%
€ -5.45112 mnd vs. NL -0,8%
Scharenburgsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 708.801 voor Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 708.801.

Verwachte verkoopprijs Scharenburgsestraat 16
€ 726.763[ € 682.041 – € 753.835 ]
Verkoper houdt over€ 717.519−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.448+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.519

Wat is de vraagprijs?

Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Vraagprijs Scharenburgsestraat 16
Onder gem. in DrutenBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in Druten
€ 598.167[ € 315.000 – € 2.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharenburgsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 726.763, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Druten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 708.801+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.763+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.101+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharenburgsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk bedragen € 3.537 per maand bij een woningwaarde van € 708.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 354.000€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.466
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.247.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharenburgsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 708.801
Verwachte verkoopprijs€ 726.763
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Druten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Puiflijk
PlaatsPuiflijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Puiflijk besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.130 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Puiflijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Puiflijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,7 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 708.801 ligt Scharenburgsestraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Puiflijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Scharenburgsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk.

Wat is Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk waard?
Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 708.801 (bandbreedte € 623.745 – € 793.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Puiflijk.
Wat is de vraagprijs van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk?
Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk staat in juni 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk?
Voor Scharenburgsestraat 16 adviseren wij een bod van € 726.763 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Druten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk?
De geschatte bruto maandlasten van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk bedragen € 3.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 708.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.466 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharenburgsestraat 16 in Puiflijk is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.606) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharenburgsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Puiflijk is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Scharenburgsestraat 16 ligt rond € 708.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharenburgsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Scharenburgsestraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).