Huiswaardemeter

Woningwaarde Ir J Nysinghstraat 14

7715PE Punthorst

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.202
+12,4%
[ € 496.498 – € 631.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.985[ € 522.486 – € 577.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.787[ € 549.655 – € 607.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.202 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.456Sinds september +1,0%
+€ 62.09512 maanden +12,4%
+€ 42.64312 mnd vs. NL +8,5%
Ir J Nysinghstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.202 voor Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.787. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 564.202.

Verwachte verkoopprijs Ir J Nysinghstraat 14
€ 578.787[ € 549.655 – € 607.513 ]
Verkoper houdt over€ 571.170−€ 7.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 592.513+€ 13.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.985. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Verwachte vraagprijs Ir J Nysinghstraat 14
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 549.985[ € 522.486 – € 577.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ir J Nysinghstraat 14 adviseren wij in een bod van € 578.787, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.985 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.202+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.787+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.726+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ir J Nysinghstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.985 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 564.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ir J Nysinghstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.202
Verwachte verkoopprijs€ 578.787
Verwachte vraagprijs€ 549.985
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.202 ligt Ir J Nysinghstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ir J Nysinghstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst.

Wat is Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst waard?
Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.202 (bandbreedte € 496.498 – € 631.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst is in oktober 2026 € 549.985 (bandbreedte € 522.486 – € 577.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst?
Voor Ir J Nysinghstraat 14 adviseren wij een bod van € 578.787 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst bedragen € 2.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ir J Nysinghstraat 14 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 62.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ir J Nysinghstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Ir J Nysinghstraat 14 ligt rond € 564.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ir J Nysinghstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ir J Nysinghstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.