Huizenprijzen gemeente Staphorst
Gemeente in provincie Overijssel · 6.279 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Staphorst
Huizenprijzen Staphorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Staphorst bedraagt in juni 2026 € 535.038. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Staphorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Staphorst
De huizenprijzen in gemeente Staphorst verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.950 per m². De duurste plaatsen zijn IJhorst en Punthorst met vierkante meterprijzen tot € 3.119 per m², terwijl plaatsen als Staphorst en Rouveen goedkopere opties bieden.
Hoeveel wordt er overboden in Staphorst?
In gemeente Staphorst wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Staphorst (kern) kent met +4,9% het hoogste overbod, in Rouveen (buitengebied) ligt dit op +4,6%.
- Staphorst (kern)+4,9%
- Rouveen (kern)+4,7%
Is Staphorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.038 (€ 2.950 per m²) is gemeente Staphorst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 118.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Staphorst?
In gemeente Staphorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 510.637 (€ 2.467 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Staphorst is 78% koopwoning en 22% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Staphorst?
In staan er 24 woningen te koop in Staphorst. Het aantal huishoudens en woningen in Staphorst is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Staphorst?
De huizenprijzen in Staphorst stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Staphorst sterk met +11,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Staphorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Staphorst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Staphorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Staphorst.