Huiswaardemeter
Straatbeeld van Costersland 3, 7951HD Staphorst

Woningwaarde Costersland 3

7951HD Staphorst

Te koop
170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.109
+12,4%
[ € 428.656 – € 545.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.989[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Costersland 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.109 (€ 2.865 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.710Sinds september +1,0%
+€ 53.61012 maanden +12,4%
+€ 36.81612 mnd vs. NL +8,5%
Costersland 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.109 voor Costersland 3 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Costersland 3 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.989. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 487.109.

Verwachte verkoopprijs Costersland 3
€ 498.989[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 492.250−€ 6.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.119+€ 12.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.250

Wat is de vraagprijs?

Costersland 3 in Staphorst staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Vraagprijs Costersland 3
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.654 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 503.063[ € 350.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Costersland 3 adviseren wij in een bod van € 498.989, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.109+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.989+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.938+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Costersland 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Costersland 3 in Staphorst bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 487.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Costersland 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.109
Verwachte verkoopprijs€ 498.989
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Zuid→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Zuid besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.840 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (26%)
C (22%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Staphorst-Zuid

Staphorst-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

45,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittenerf 5, 7951JR Staphorst
Wittenerf 5
1992 · 159 m²
€ 415.839
Straatbeeld van Schemperserf 69, 7951JM Staphorst
Schemperserf 69
1990 · 140 m²
€ 446.721
Straatbeeld van Tureluur 23, 7951MH Staphorst
Tureluur 23
1996 · 198 m²
€ 483.296
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.109 ligt Costersland 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Staphorst-Zuid. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Costersland 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Costersland 3 in Staphorst.

Wat is Costersland 3 in Staphorst waard?
Costersland 3 in Staphorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.109 (bandbreedte € 428.656 – € 545.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Costersland 3 in Staphorst?
Costersland 3 in Staphorst staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Costersland 3 in Staphorst?
Voor Costersland 3 adviseren wij een bod van € 498.989 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Costersland 3 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Costersland 3 in Staphorst bedragen € 2.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Costersland 3 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Costersland 3 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 53.610) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Costersland 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Zuid is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Costersland 3 ligt rond € 487.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Costersland 3?
Huishoudens in de buurt van Costersland 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.