Huizenprijzen Staphorst (stad)
Plaats in provincie Overijssel · 4.218 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Staphorst
Huizenprijzen Staphorst : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Staphorst bedraagt in oktober 2026 € 509.960. Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden. Staphorst groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Staphorst
Staphorst (buitengebied) is met € 578.842 de duurste wijk in Staphorst, gevolgd door Staphorst (kern) (€ 496.488). De gemiddelde vierkante meterprijs in Staphorst bedraagt € 2.849 per m².
| Staphorst (buitengebied) | € 578.842 | € 2.436 per m² | +14% |
| Staphorst (kern) | € 496.488 | € 2.930 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Staphorst?
In Staphorst wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. Staphorst (kern) kent met +4,9% het hoogste overbod, in Staphorst (buitengebied) ligt dit op +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Staphorst bedraagt € 2.563 per m².
- Staphorst (kern)+4,9%
Is Staphorst duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 509.960 (€ 2.849 per m²) is Staphorst in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.324 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Staphorst?
In Staphorst staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.459 (€ 2.445 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Staphorst is 73% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Staphorst?
In staan er 11 woningen te koop in Staphorst. Het aantal huishoudens en woningen in Staphorst is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Staphorst
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Staphorst?
De huizenprijzen in Staphorst stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Staphorst sterk met +12,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Staphorst in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Staphorst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Staphorst
Veelgestelde vragen over Staphorst
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Staphorst.