Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 17, 7951AM Staphorst

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 17

7951AM Staphorst

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.741
+11,6%
[ € 431.852 – € 549.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.533[ € 454.606 – € 502.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.261[ € 477.791 – € 528.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.741 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.745Sinds juli +1,0%
+€ 51.13112 maanden +11,6%
+€ 35.60412 mnd vs. NL +8,1%
Prinses Beatrixstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.741 voor Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.261. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 490.741.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 17
€ 503.261[ € 477.791 – € 528.085 ]
Verkoper houdt over€ 496.475−€ 6.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.476+€ 12.215 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.659 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 17
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 478.533[ € 454.606 – € 502.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.659[ € 2.526 – € 2.791 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 17 adviseren wij in een bod van € 503.261, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 478.533 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.741+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.261+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.424+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 478.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 490.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.400
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.741
Verwachte verkoopprijs€ 503.261
Verwachte vraagprijs€ 478.533
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 9, 7951AM Staphorst
Prinses Beatrixstraat 9
1973 · 175 m²
€ 509.998
Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 278.006
Straatbeeld van Muldersweg 9a, 7951DG Staphorst
Muldersweg 9a
1985 · 213 m²
€ 540.185
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.741 duidelijk in het hogere segment van Staphorst-Noord. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst.

Wat is Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst waard?
Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.741 (bandbreedte € 431.852 – € 549.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst is in augustus 2026 € 478.533 (bandbreedte € 454.606 – € 502.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst?
Voor Prinses Beatrixstraat 17 adviseren wij een bod van € 503.261 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.400 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 17 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 51.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 17 ligt rond € 490.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.