Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 9

7951AM Staphorst

Te koop
175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.998
+11,4%
[ € 448.798 – € 571.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.680[ € 494.233 – € 546.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.998 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.931Sinds mei +1,0%
+€ 52.05712 maanden +11,4%
+€ 32.63712 mnd vs. NL +7,1%
Prinses Beatrixstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.998 voor Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.680. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.998.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 9
€ 522.680[ € 494.233 – € 546.257 ]
Verkoper houdt over€ 515.681−€ 6.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.284+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.681

Wat is de vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Vraagprijs Prinses Beatrixstraat 9
Onder gem. in Staphorst (kern)Boven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst (kern)
€ 457.063[ € 360.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij in een bod van € 522.680, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.998+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.680+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.814+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 509.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 15
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.998
Verwachte verkoopprijs€ 522.680
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtStaphorst-Noord→
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staphorst-Noord besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Staphorst-Noord

Staphorst-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubaksland 7, 7951GM Staphorst
Ubaksland 7
1977 · 112 m²
€ 276.795
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.998 duidelijk in het hogere segment van Staphorst-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst.

Wat is Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst waard?
Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.998 (bandbreedte € 448.798 – € 571.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staphorst-Noord.
Wat is de vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst?
Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst?
Voor Prinses Beatrixstraat 9 adviseren wij een bod van € 522.680 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 46 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staphorst-Noord is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 9 ligt rond € 509.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staphorst-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.