Huiswaardemeter
Kaart van de plaats IJhorst binnen gemeente StaphorstLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats IJhorst (in groen) toont binnen gemeente Staphorst (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen IJhorst

Plaats in gemeente Staphorst · 568 woningen

1974Bouwjaar
+11,4%Jaartrend
7Te koop
+17,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in IJhorst
Gemiddelde huizenprijs in IJhorst
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 555.297
+11,4%
[ € 373.679 – € 621.918 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 530.246[ € 363.566 – € 609.404 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 542.623[ € 373.679 – € 621.918 ]

Recent berekende huizenprijzen in IJhorst

Straatbeeld van Sparrenlaan 42, 7955AN IJhorst
Sparrenlaan 42
1974 · 111 m²
€ 283.719
Straatbeeld van Elias Prieshof 3, 7955BA IJhorst
Elias Prieshof 3
1994 · 214 m²
€ 564.070

Huizenprijzen IJhorst : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in IJhorst (gemeente Staphorst) bedraagt in juni 2026 € 555.297. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. IJhorst (gemeente Staphorst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.369Sinds mei +1,0%
+€ 56.68112 maanden +11,4%
+€ 35.53612 mnd vs. NL +7,1%
IJhorst
Nederland

Huizenprijzen per buurt in IJhorst

In IJhorst ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 488.887 in IJhorst, met een vierkante meterprijs van € 3.119 per m².

IJhorst€ 488.887€ 3.224
per m²		-12%

Hoeveel wordt er overboden in IJhorst?

In IJhorst (gemeente Staphorst) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in IJhorst (gemeente Staphorst) bedraagt € 2.776 per m².

Is IJhorst duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 555.297 (€ 3.119 per m²) is IJhorst (gemeente Staphorst) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.399 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs IJhorst
BetaalbaarDuur
€ 555.297[ € 384.046 – € 634.832 ]
Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 555.297 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
28% hoger[ € 83.606 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in IJhorst?

In IJhorst (gemeente Staphorst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 530.246 (€ 2.651 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in IJhorst (gemeente Staphorst) is 67% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
IJhorst
Nederland
Verdeling woningtype
IJhorst
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in IJhorst?

In staan er 12 woningen te koop in IJhorst. Het aantal huishoudens en woningen in IJhorst is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt 7,1% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod IJhorst
12 te koopVraag en aanbod in evenwicht
Huishoudens570Vrijwel evenveel als woningen
Woningen568Vraag en aanbod in evenwicht

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in IJhorst?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in IJhorst stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in IJhorst sterk met +11,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in IJhorst in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang IJhorst betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in IJhorst

7955€ 555.297

Veelgestelde vragen over IJhorst

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in IJhorst (gemeente Staphorst).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in IJhorst?
De gemiddelde huizenprijs in IJhorst (gemeente Staphorst) ligt in juni 2026 op € 555.297. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.776 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in IJhorst?
De woningmarkt in IJhorst (gemeente Staphorst) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 555.297, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in IJhorst?
In IJhorst (gemeente Staphorst) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 530.246 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 555.297. Overbieden is gebruikelijk in IJhorst.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in IJhorst?
De huizenprijzen in IJhorst (gemeente Staphorst) zijn de afgelopen 12 maanden met +11,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 555.297.
Hoeveel inwoners heeft IJhorst?
IJhorst telt 1.273 inwoners en is daarmee een dorp in Overijssel. IJhorst heeft 568 woningen. IJhorst valt onder gemeente Staphorst.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in IJhorst?
IJhorst valt onder gemeente Staphorst. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Staphorst: circa € 552 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 180/jaar), rioolheffing (€ 192/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 180/jaar). Dit komt neer op circa € 46 per maand.
Is IJhorst duur om te wonen?
De huizenprijzen in IJhorst (gemeente Staphorst) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 555.297. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.399 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.