Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beunteweg 5, 7951LH Staphorst

Woningwaarde Beunteweg 5

7951LH Staphorst

186 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.901Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.645
+11,6%
[ € 311.208 – € 396.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.071[ € 326.867 – € 361.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.485[ € 345.172 – € 381.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Beunteweg 5 in Staphorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.645 (€ 1.901 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds juli +1,0%
+€ 36.84612 maanden +11,6%
+€ 25.65712 mnd vs. NL +8,1%
Beunteweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.645 voor Beunteweg 5 in Staphorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beunteweg 5 in Staphorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.485. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 353.645.

Verwachte verkoopprijs Beunteweg 5
€ 363.485[ € 345.172 – € 381.506 ]
Verkoper houdt over€ 358.237−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.905+€ 9.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beunteweg 5 in Staphorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.850 per m².

Verwachte vraagprijs Beunteweg 5
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 344.071[ € 326.867 – € 361.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.850[ € 1.757 – € 1.942 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 569.250[ € 339.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beunteweg 5 adviseren wij in een bod van € 363.485, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 344.071 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.645+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.485+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.659+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beunteweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 344.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beunteweg 5 in Staphorst bedragen € 1.843 per maand bij een woningwaarde van € 353.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beunteweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.780 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.645
Verwachte verkoopprijs€ 363.485
Verwachte vraagprijs€ 344.071
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Achthoven en Leidijk
PlaatsStaphorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk besteden gemiddeld € 301 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,2 km.

55,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf3,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.645 is Beunteweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beunteweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beunteweg 5 in Staphorst.

Wat is Beunteweg 5 in Staphorst waard?
Beunteweg 5 in Staphorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.645 (bandbreedte € 311.208 – € 396.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Achthoven en Leidijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beunteweg 5 in Staphorst?
De verwachte vraagprijs van Beunteweg 5 in Staphorst is in augustus 2026 € 344.071 (bandbreedte € 326.867 – € 361.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Beunteweg 5 in Staphorst?
Voor Beunteweg 5 adviseren wij een bod van € 363.485 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beunteweg 5 in Staphorst?
De geschatte bruto maandlasten van Beunteweg 5 in Staphorst bedragen € 1.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beunteweg 5 in Staphorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beunteweg 5 in Staphorst is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beunteweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Achthoven en Leidijk is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Beunteweg 5 ligt rond € 353.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beunteweg 5?
Huishoudens in de buurt van Beunteweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 301 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).