Huizenprijzen Rouveen
Plaats in gemeente Staphorst · 1.558 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rouveen
Huizenprijzen Rouveen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rouveen (gemeente Staphorst) bedraagt in augustus 2026 € 547.578. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. Rouveen (gemeente Staphorst) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Rouveen
Rouveen (buitengebied) is met € 563.187 de duurste wijk in Rouveen, gevolgd door Rouveen (kern) (€ 546.000). De gemiddelde vierkante meterprijs in Rouveen bedraagt € 2.778 per m².
| Rouveen (buitengebied) | € 563.187 | € 2.449 per m² | +3% |
| Rouveen (kern) | € 546.000 | € 2.811 per m² | -0% |
Hoeveel wordt er overboden in Rouveen?
In Rouveen (gemeente Staphorst) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. Rouveen (kern) kent met +4,7% het hoogste overbod, in Rouveen (buitengebied) ligt dit op +4,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rouveen (gemeente Staphorst) bedraagt € 2.478 per m².
- Rouveen (kern)+4,7%
Is Rouveen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 547.578 (€ 2.778 per m²) is Rouveen (gemeente Staphorst) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.684 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rouveen?
In Rouveen (gemeente Staphorst) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.965 (€ 2.366 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Rouveen (gemeente Staphorst) is 73% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rouveen?
In staan er 4 woningen te koop in Rouveen. Het aantal huishoudens en woningen in Rouveen is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rouveen?
De huizenprijzen in Rouveen stegen tussen 2020 en 2022 met +21,4%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rouveen sterk met +11,6%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rouveen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rouveen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Rouveen
Veelgestelde vragen over Rouveen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rouveen (gemeente Staphorst).