Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenboersweg 13

7715PJ Punthorst

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.075
+12,4%
[ € 478.786 – € 609.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.714[ € 504.178 – € 557.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.772[ € 529.387 – € 585.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenboersweg 13 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.075 (€ 3.163 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.261Sinds september +1,0%
+€ 59.87912 maanden +12,4%
+€ 41.12112 mnd vs. NL +8,5%
Evenboersweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.075 voor Evenboersweg 13 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenboersweg 13 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.772. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 544.075.

Verwachte verkoopprijs Evenboersweg 13
€ 557.772[ € 529.387 – € 585.113 ]
Verkoper houdt over€ 550.387−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.077+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenboersweg 13 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Evenboersweg 13
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 530.714[ € 504.178 – € 557.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.931 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenboersweg 13 adviseren wij in een bod van € 557.772, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.714 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.075+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.772+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.661+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenboersweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 530.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenboersweg 13 in Punthorst bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 544.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenboersweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.075
Verwachte verkoopprijs€ 557.772
Verwachte vraagprijs€ 530.714
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.075 zit Evenboersweg 13 in het middensegment van Verspreide huizen Punthorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Evenboersweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenboersweg 13 in Punthorst.

Wat is Evenboersweg 13 in Punthorst waard?
Evenboersweg 13 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.075 (bandbreedte € 478.786 – € 609.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evenboersweg 13 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Evenboersweg 13 in Punthorst is in oktober 2026 € 530.714 (bandbreedte € 504.178 – € 557.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenboersweg 13 in Punthorst?
Voor Evenboersweg 13 adviseren wij een bod van € 557.772 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenboersweg 13 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Evenboersweg 13 in Punthorst bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenboersweg 13 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenboersweg 13 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 59.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenboersweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Evenboersweg 13 ligt rond € 544.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenboersweg 13?
Huishoudens in de buurt van Evenboersweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.