Huiswaardemeter

Woningwaarde Evenboersweg 9

7715PJ Punthorst

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.775Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.906
+12,4%
[ € 500.637 – € 637.175 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.888[ € 527.144 – € 582.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.278[ € 554.028 – € 612.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Evenboersweg 9 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.906 (€ 2.775 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.501Sinds september +1,0%
+€ 62.61212 maanden +12,4%
+€ 42.99812 mnd vs. NL +8,5%
Evenboersweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.906 voor Evenboersweg 9 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evenboersweg 9 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.278. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 568.906.

Verwachte verkoopprijs Evenboersweg 9
€ 583.278[ € 554.028 – € 612.346 ]
Verkoper houdt over€ 575.612−€ 7.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.094+€ 13.816 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evenboersweg 9 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Evenboersweg 9
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 554.888[ € 527.144 – € 582.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evenboersweg 9 adviseren wij in een bod van € 583.278, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.888 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.906+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.278+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.442+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evenboersweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 554.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evenboersweg 9 in Punthorst bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 568.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.782
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evenboersweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte1.075 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.906
Verwachte verkoopprijs€ 583.278
Verwachte vraagprijs€ 554.888
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.906 ligt Evenboersweg 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Evenboersweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evenboersweg 9 in Punthorst.

Wat is Evenboersweg 9 in Punthorst waard?
Evenboersweg 9 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.906 (bandbreedte € 500.637 – € 637.175). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evenboersweg 9 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Evenboersweg 9 in Punthorst is in oktober 2026 € 554.888 (bandbreedte € 527.144 – € 582.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Evenboersweg 9 in Punthorst?
Voor Evenboersweg 9 adviseren wij een bod van € 583.278 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evenboersweg 9 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Evenboersweg 9 in Punthorst bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.782 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evenboersweg 9 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evenboersweg 9 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 62.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evenboersweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Evenboersweg 9 ligt rond € 568.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evenboersweg 9?
Huishoudens in de buurt van Evenboersweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.