Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapendijk 17

7715PV Punthorst

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 1.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.099
+12,4%
[ € 209.527 – € 266.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.018[ € 219.467 – € 242.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.397[ € 232.854 – € 257.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapendijk 17 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.099 (€ 1.905 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds september +1,0%
+€ 26.20512 maanden +12,4%
+€ 17.99612 mnd vs. NL +8,5%
Schapendijk 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.099 voor Schapendijk 17 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapendijk 17 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.397. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 238.099.

Verwachte verkoopprijs Schapendijk 17
€ 245.397[ € 232.854 – € 257.366 ]
Verkoper houdt over€ 241.448−€ 3.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.455+€ 7.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapendijk 17 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.848 per m².

Verwachte vraagprijs Schapendijk 17
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 231.018[ € 219.467 – € 242.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.848[ € 1.756 – € 1.941 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapendijk 17 adviseren wij in een bod van € 245.397, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.018 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.099+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.397+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.667+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapendijk 17 zal in bij een vraagprijs van € 231.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapendijk 17 in Punthorst bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 238.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapendijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte763 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.099
Verwachte verkoopprijs€ 245.397
Verwachte vraagprijs€ 231.018
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.099 is Schapendijk 17 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schapendijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapendijk 17 in Punthorst.

Wat is Schapendijk 17 in Punthorst waard?
Schapendijk 17 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.099 (bandbreedte € 209.527 – € 266.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapendijk 17 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Schapendijk 17 in Punthorst is in oktober 2026 € 231.018 (bandbreedte € 219.467 – € 242.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapendijk 17 in Punthorst?
Voor Schapendijk 17 adviseren wij een bod van € 245.397 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapendijk 17 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schapendijk 17 in Punthorst bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapendijk 17 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapendijk 17 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 26.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapendijk 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schapendijk 17 ligt rond € 238.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapendijk 17?
Huishoudens in de buurt van Schapendijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.