Huiswaardemeter

Woningwaarde Schapendijk 7

7715PV Punthorst

222 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.157
+12,4%
[ € 583.578 – € 742.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.971[ € 617.472 – € 682.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.611[ € 642.788 – € 710.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Schapendijk 7 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.157 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.412Sinds september +1,0%
+€ 72.98512 maanden +12,4%
+€ 50.12112 mnd vs. NL +8,5%
Schapendijk 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.157 voor Schapendijk 7 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schapendijk 7 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.611. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.157.

Verwachte verkoopprijs Schapendijk 7
€ 676.611[ € 642.788 – € 710.451 ]
Verkoper houdt over€ 667.918−€ 8.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.293+€ 15.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schapendijk 7 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Schapendijk 7
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 649.971[ € 617.472 – € 682.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schapendijk 7 adviseren wij in een bod van € 676.611, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 649.971 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.157+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.611+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.442+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schapendijk 7 zal in bij een vraagprijs van € 649.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schapendijk 7 in Punthorst bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 663.157. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schapendijk 7

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.157
Verwachte verkoopprijs€ 676.611
Verwachte vraagprijs€ 649.971
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schapendijk 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.157 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schapendijk 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schapendijk 7 in Punthorst.

Wat is Schapendijk 7 in Punthorst waard?
Schapendijk 7 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.157 (bandbreedte € 583.578 – € 742.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schapendijk 7 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Schapendijk 7 in Punthorst is in oktober 2026 € 649.971 (bandbreedte € 617.472 – € 682.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Schapendijk 7 in Punthorst?
Voor Schapendijk 7 adviseren wij een bod van € 676.611 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schapendijk 7 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Schapendijk 7 in Punthorst bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.157 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schapendijk 7 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schapendijk 7 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 72.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schapendijk 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schapendijk 7 ligt rond € 663.157. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schapendijk 7?
Huishoudens in de buurt van Schapendijk 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.