Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelweg 147

7715RA Punthorst

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.320
+12,4%
[ € 406.842 – € 517.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.758[ € 428.220 – € 473.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.179[ € 450.059 – € 497.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelweg 147 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.320 (€ 3.022 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds september +1,0%
+€ 50.88212 maanden +12,4%
+€ 34.94212 mnd vs. NL +8,5%
Oosterparallelweg 147
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.320 voor Oosterparallelweg 147 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelweg 147 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.179. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.320.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelweg 147
€ 474.179[ € 450.059 – € 497.434 ]
Verkoper houdt over€ 467.713−€ 6.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.813+€ 11.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.713

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelweg 147 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelweg 147
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 450.758[ € 428.220 – € 473.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelweg 147 adviseren wij in een bod van € 474.179, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.758 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.320+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.179+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.888+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelweg 147 zal in bij een vraagprijs van € 450.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelweg 147 in Punthorst bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 462.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.261
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelweg 147

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte872 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.320
Verwachte verkoopprijs€ 474.179
Verwachte vraagprijs€ 450.758
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterparallelweg 147 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Punthorst willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelweg 147

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelweg 147 in Punthorst.

Wat is Oosterparallelweg 147 in Punthorst waard?
Oosterparallelweg 147 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.320 (bandbreedte € 406.842 – € 517.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 147 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 147 in Punthorst is in oktober 2026 € 450.758 (bandbreedte € 428.220 – € 473.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelweg 147 in Punthorst?
Voor Oosterparallelweg 147 adviseren wij een bod van € 474.179 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelweg 147 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelweg 147 in Punthorst bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.261 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelweg 147 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelweg 147 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 50.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelweg 147?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelweg 147 ligt rond € 462.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelweg 147?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelweg 147 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.