Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterparallelweg 163i

7715RA Punthorst

39 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 93.021
+12,4%
[ € 81.858 – € 104.184 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 90.224[ € 85.713 – € 94.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 95.905[ € 91.027 – € 100.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterparallelweg 163i in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 93.021 (€ 2.385 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +1,0%
+€ 10.23812 maanden +12,4%
+€ 7.03112 mnd vs. NL +8,5%
Oosterparallelweg 163i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 93.021 voor Oosterparallelweg 163i in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterparallelweg 163i in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 95.905. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 93.021.

Verwachte verkoopprijs Oosterparallelweg 163i
€ 95.905[ € 91.027 – € 100.609 ]
Verkoper houdt over€ 93.600−€ 2.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 99.973+€ 4.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 95.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 93.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterparallelweg 163i in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 90.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.313 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterparallelweg 163i
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 90.224[ € 85.713 – € 94.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.313[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 590.000[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterparallelweg 163i adviseren wij in een bod van € 95.905, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 90.224 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 93.021+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 95.905+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 100.700+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterparallelweg 163i zal in bij een vraagprijs van € 90.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterparallelweg 163i in Punthorst bedragen € 512 per maand bij een woningwaarde van € 93.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 455
OZB€ 8
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 512
Totaal betaald over 30 jaar€ 163.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterparallelweg 163i

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte39 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 93.021
Verwachte verkoopprijs€ 95.905
Verwachte vraagprijs€ 90.224
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 93.021 is Oosterparallelweg 163i een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oosterparallelweg 163i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterparallelweg 163i in Punthorst.

Wat is Oosterparallelweg 163i in Punthorst waard?
Oosterparallelweg 163i in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 93.021 (bandbreedte € 81.858 – € 104.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 163i in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Oosterparallelweg 163i in Punthorst is in oktober 2026 € 90.224 (bandbreedte € 85.713 – € 94.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterparallelweg 163i in Punthorst?
Voor Oosterparallelweg 163i adviseren wij een bod van € 95.905 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterparallelweg 163i in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterparallelweg 163i in Punthorst bedragen € 512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 93.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 455 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterparallelweg 163i in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterparallelweg 163i in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 10.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterparallelweg 163i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Oosterparallelweg 163i ligt rond € 93.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterparallelweg 163i?
Huishoudens in de buurt van Oosterparallelweg 163i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.