Huiswaardemeter

Woningwaarde Rollecate 30

7715RL Punthorst

199 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.018Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.543
+12,4%
[ € 528.478 – € 672.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.479[ € 559.055 – € 617.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.854[ € 581.976 – € 643.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Rollecate 30 in Punthorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.543 (€ 3.018 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.807Sinds september +1,0%
+€ 66.09412 maanden +12,4%
+€ 45.38912 mnd vs. NL +8,5%
Rollecate 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.543 voor Rollecate 30 in Punthorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rollecate 30 in Punthorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.854. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 600.543.

Verwachte verkoopprijs Rollecate 30
€ 612.854[ € 581.976 – € 643.237 ]
Verkoper houdt over€ 604.863−€ 7.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.261+€ 14.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rollecate 30 in Punthorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Rollecate 30
Onder gem. in StaphorstBoven gem.
€ 588.479[ € 559.055 – € 617.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Staphorst
€ 597.778[ € 350.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rollecate 30 adviseren wij in een bod van € 612.854, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.479 ligt. In de gemeente Staphorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.543+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.854+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.497+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rollecate 30 zal in bij een vraagprijs van € 588.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rollecate 30 in Punthorst bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 600.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rollecate 30

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.543
Verwachte verkoopprijs€ 612.854
Verwachte vraagprijs€ 588.479
Verwacht overbod+5,0% (Staphorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Punthorst
PlaatsPunthorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Punthorst besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Punthorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Punthorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,9 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.543 ligt Rollecate 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Punthorst. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rollecate 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rollecate 30 in Punthorst.

Wat is Rollecate 30 in Punthorst waard?
Rollecate 30 in Punthorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.543 (bandbreedte € 528.478 – € 672.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Punthorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rollecate 30 in Punthorst?
De verwachte vraagprijs van Rollecate 30 in Punthorst is in oktober 2026 € 588.479 (bandbreedte € 559.055 – € 617.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Rollecate 30 in Punthorst?
Voor Rollecate 30 adviseren wij een bod van € 612.854 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Staphorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rollecate 30 in Punthorst?
De geschatte bruto maandlasten van Rollecate 30 in Punthorst bedragen € 3.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rollecate 30 in Punthorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rollecate 30 in Punthorst is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 66.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rollecate 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Punthorst is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Rollecate 30 ligt rond € 600.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rollecate 30?
Huishoudens in de buurt van Rollecate 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Punthorst heeft 16% van de woningen zonnepanelen.