Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weerwal 1B, 1441AL Purmerend

Woningwaarde Weerwal 1B

1441AL Purmerend

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.632
+8,1%
[ € 300.636 – € 382.628 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.124[ € 338.081 – € 373.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Weerwal 1B in Purmerend heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 341.632 (€ 5.423 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds juli +0,7%
+€ 25.58012 maanden +8,1%
+€ 14.41712 mnd vs. NL +4,6%
Weerwal 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.632 voor Weerwal 1B in Purmerend. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weerwal 1B in Purmerend heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.124. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 341.632.

Verwachte verkoopprijs Weerwal 1B
€ 357.124[ € 338.081 – € 373.669 ]
Verkoper houdt over€ 351.946−€ 5.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.416+€ 9.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.946

Wat is de vraagprijs?

Weerwal 1B in Purmerend staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.159 per m².

Vraagprijs Weerwal 1B
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.159[ € 4.901 – € 5.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 458.714[ € 225.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weerwal 1B adviseren wij in een bod van € 357.124, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.632+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.124+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.980+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weerwal 1B zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weerwal 1B in Purmerend bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 341.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weerwal 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.632
Verwachte verkoopprijs€ 357.124
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsPurmerend→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 174, 1441JX Purmerend
Jasmijnstraat 174
1986 · 92 m²
€ 423.573
Straatbeeld van Lindestate 40, 1441ZW Purmerend
Lindestate 40
1998 · 99 m²
€ 505.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weerwal 1B ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.632 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weerwal 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weerwal 1B in Purmerend.

Wat is Weerwal 1B in Purmerend waard?
Weerwal 1B in Purmerend heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.632 (bandbreedte € 300.636 – € 382.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Weerwal 1B in Purmerend?
Weerwal 1B in Purmerend staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Weerwal 1B in Purmerend?
Voor Weerwal 1B adviseren wij een bod van € 357.124 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weerwal 1B in Purmerend?
De geschatte bruto maandlasten van Weerwal 1B in Purmerend bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weerwal 1B in Purmerend zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weerwal 1B in Purmerend is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 25.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weerwal 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Weerwal 1B ligt rond € 341.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weerwal 1B?
Huishoudens in de buurt van Weerwal 1B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 1% van de woningen zonnepanelen.