Huizenprijzen Purmerend (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 40.495 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmerend
Huizenprijzen Purmerend : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Purmerend bedraagt in augustus 2026 € 501.036. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Purmerend groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per wijk in Purmerend
De huizenprijzen in Purmerend verschillen in augustus 2026 per wijk, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.067 per m². De duurste wijken zijn Centrum en Weidevenne met vierkante meterprijzen tot € 5.796 per m², terwijl wijken als Purmer-Zuid en Purmer-Noord goedkopere opties bieden.
| Centrum | € 467.045 | € 5.796 per m² | -7% |
| Gors | € 464.394 | € 4.860 per m² | -7% |
| Overwhere | € 451.603 | € 5.154 per m² | -10% |
| Purmer-Noord | € 468.974 | € 4.614 per m² | -6% |
| Purmer-Zuid | € 553.777 | € 4.750 per m² | +11% |
| Weidevenne | € 608.188 | € 5.468 per m² | +21% |
| Wheermolen | € 433.531 | € 4.852 per m² | -13% |
Hoeveel wordt er overboden in Purmerend?
Overbieden in Purmerend is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Vooral Wheermolen en Overwhere zijn in Purmerend gewild. In minder populaire wijken zoals Weidevenne en Purmer-Zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Purmerend bedraagt € 4.864 per m².
- Wheermolen+9,5%
- Overwhere+9,4%
- Purmer-Noord+9,4%
- Gors+9,3%
- Centrum+9,3%
- Purmer-Zuid+9,0%
- Weidevenne+8,9%
Is Purmerend duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 501.036 (€ 5.067 per m²) is Purmerend in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 111.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmerend?
In Purmerend staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.800 (€ 4.454 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Purmerend is 55% koopwoning en 41% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Purmerend?
In staan er 118 woningen te koop in Purmerend. Het aantal huishoudens en woningen in Purmerend is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Purmerend
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmerend?
De huizenprijzen in Purmerend stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Purmerend sterk met +8,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmerend in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Purmerend betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Purmerend
Veelgestelde vragen over Purmerend
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Purmerend.