Huizenprijzen Wheermolen (Purmerend)
Wijk in Purmerend · 3.918 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wheermolen
Huizenprijzen Wheermolen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wheermolen bedraagt in augustus 2026 € 433.531. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Wheermolen groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Wheermolen
De huizenprijzen in Wheermolen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.817 per m². De duurste buurten zijn Dwarsgouw en Wheermolen-West met vierkante meterprijzen tot € 6.616 per m², terwijl buurten als Wheermolen-West en Wheermolen-Oost goedkopere opties bieden.
| Dwarsgouw | € 522.657 | € 6.616 per m² | +21% |
| Wheermolen-Oost | € 414.460 | € 4.605 per m² | -4% |
| Wheermolen-West | € 464.494 | € 5.104 per m² | +7% |
Duurste straten in Wheermolen
De duurste straat in Wheermolen is Kogerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.019.423. De meest betaalbare straat is Bernard Zweersstraat (€ 357.064).
- Kogerdijk€ 1.019.423
- Planetenpark€ 580.483
- Zonnelaan€ 559.366
- Saturnusstraat€ 519.537
- Orionweg€ 515.225
- Pluutstraat€ 337.402
- Schokkerstraat€ 339.417
- Boeierstraat€ 346.076
- Pampusstraat€ 346.467
- Bernard Zweersstraat€ 357.064
Hoeveel wordt er overboden in Wheermolen?
Overbieden in Wheermolen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,5% boven de vraagprijs. Wheermolen-Oost kent met +9,6% het hoogste overbod, in Dwarsgouw ligt dit op +9,2%.
- Wheermolen-Oost+9,6%
- Wheermolen-West+9,3%
- Dwarsgouw+9,2%
Is Wheermolen duur om te wonen?
Wheermolen is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 433.531 (€ 4.852 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.340 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wheermolen?
In Wheermolen staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 395.843 (€ 4.398 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Wheermolen is 34% koopwoning en 66% huurwoning.
Woningen te koop in Wheermolen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wheermolen?
De huizenprijzen in Wheermolen stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Wheermolen sneller groeit met +8,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wheermolen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Wheermolen betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Wheermolen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wheermolen.