Huizenprijzen Purmer-Noord (Purmerend)
Wijk in Purmerend · 6.489 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmer-Noord
Huizenprijzen Purmer-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Purmer-Noord bedraagt in oktober 2026 € 461.802. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Purmer-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Purmer-Noord
De huizenprijzen in Purmer-Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.572 per m². De duurste buurten zijn De Graeffweg en omgeving en Overlanderstraat en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.707 per m², terwijl buurten als Golfterrein en verspreide bebouwing en Baanstee en omgeving goedkopere opties bieden.
| Baanstee en omgeving | € 701.097 | € 2.262 per m² | +52% |
| De Graeffweg en omgeving | € 480.064 | € 4.707 per m² | +4% |
| Golfterrein en verspreide bebouwing | € 886.084 | € 4.475 per m² | +92% |
| Maten- en Zuivelbuurt | € 481.453 | € 4.585 per m² | +4% |
| Overlanderstraat en omgeving | € 407.663 | € 4.633 per m² | -12% |
| Werktuigenbuurt | € 475.488 | € 4.486 per m² | +3% |
Duurste straten in Purmer-Noord
De duurste straat in Purmer-Noord is Purmerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.052.384. De meest betaalbare straat is Grotenhuyshof (€ 324.365).
- Purmerdijk€ 1.052.384
- Westerweg€ 932.220
- Purmerenderweg€ 808.047
- Volume€ 602.434
- Graanstraat€ 586.183
- Tilburystraat€ 310.459
- Etserstraat€ 314.820
- Tilburyplein€ 315.643
- Gildeplein€ 318.937
- Grotenhuyshof€ 324.365
Hoeveel wordt er overboden in Purmer-Noord?
Overbieden in Purmer-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. Vooral Overlanderstraat en omgeving en Werktuigenbuurt zijn in Purmer-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Golfterrein en verspreide bebouwing en Baanstee en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Werktuigenbuurt+9,4%
- Baanstee en omgeving+8,5%
Is Purmer-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 461.802 (€ 4.470 per m²) is Purmer-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.623 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmer-Noord?
In Purmer-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.337 (€ 4.182 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Purmer-Noord is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Purmer-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmer-Noord?
De huizenprijzen in Purmer-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Purmer-Noord sterk met +8,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmer-Noord in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Purmer-Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Purmer-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Purmer-Noord.