Huizenprijzen Purmer-Noord (Purmerend)
Wijk in Purmerend · 6.489 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmer-Noord
Huizenprijzen Purmer-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Purmer-Noord bedraagt in juni 2026 € 470.163. Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden. Purmer-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Purmer-Noord
De huizenprijzen in Purmer-Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.655 per m². De duurste buurten zijn Overlanderstraat en omgeving en De Graeffweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.810 per m², terwijl buurten als Werktuigenbuurt en Baanstee en omgeving goedkopere opties bieden.
| Baanstee en omgeving | € 730.916 | € 2.358 per m² | +55% |
| De Graeffweg en omgeving | € 481.750 | € 4.723 per m² | +2% |
| Golfterrein en verspreide bebouwing | € 925.149 | € 4.672 per m² | +97% |
| Maten- en Zuivelbuurt | € 490.503 | € 4.671 per m² | +4% |
| Overlanderstraat en omgeving | € 423.238 | € 4.810 per m² | -10% |
| Werktuigenbuurt | € 478.137 | € 4.511 per m² | +2% |
Duurste straten in Purmer-Noord
De duurste straat in Purmer-Noord is Purmerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.014.659. De meest betaalbare straat is Heemstee (€ 371.420).
- Purmerdijk€ 1.014.659
- Westerweg€ 913.080
- Purmerenderweg€ 846.468
- Pascalstraat€ 752.082
- Volume€ 661.868
- Beeldhouwerstraat€ 341.834
- Tilburyplein€ 347.048
- Tilburystraat€ 348.678
- Gildeplein€ 349.554
- Heemstee€ 371.420
Hoeveel wordt er overboden in Purmer-Noord?
Overbieden in Purmer-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. Vooral Overlanderstraat en omgeving en Werktuigenbuurt zijn in Purmer-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Golfterrein en verspreide bebouwing en Baanstee en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Werktuigenbuurt+9,4%
- Baanstee en omgeving+8,4%
Is Purmer-Noord duur om te wonen?
Purmer-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 470.163 (€ 4.626 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.481 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmer-Noord?
In Purmer-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 429.918 (€ 4.257 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Purmer-Noord is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmer-Noord?
De huizenprijzen in Purmer-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Purmer-Noord sneller groeit met +7,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmer-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Purmer-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Purmer-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Purmer-Noord.