Huizenprijzen Purmer-Noord (Purmerend)
Wijk in Purmerend · 6.489 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmer-Noord
Huizenprijzen Purmer-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Purmer-Noord bedraagt in augustus 2026 € 468.974. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. Purmer-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Purmer-Noord
De huizenprijzen in Purmer-Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.643 per m². De duurste buurten zijn Overlanderstraat en omgeving en De Graeffweg en omgeving met vierkante meterprijzen tot € 4.797 per m², terwijl buurten als Werktuigenbuurt en Baanstee en omgeving goedkopere opties bieden.
| Baanstee en omgeving | € 712.301 | € 2.298 per m² | +52% |
| De Graeffweg en omgeving | € 481.589 | € 4.721 per m² | +3% |
| Golfterrein en verspreide bebouwing | € 895.864 | € 4.525 per m² | +91% |
| Maten- en Zuivelbuurt | € 489.601 | € 4.663 per m² | +4% |
| Overlanderstraat en omgeving | € 422.156 | € 4.797 per m² | -10% |
| Werktuigenbuurt | € 477.156 | € 4.501 per m² | +2% |
Duurste straten in Purmer-Noord
De duurste straat in Purmer-Noord is Purmerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.038.873. De meest betaalbare straat is Heemstee (€ 369.140).
- Purmerdijk€ 1.038.873
- Westerweg€ 924.735
- Purmerenderweg€ 808.459
- Volume€ 661.868
- Einsteinstraat€ 561.776
- Beeldhouwerstraat€ 340.316
- Tilburyplein€ 344.903
- Tilburystraat€ 345.630
- Gildeplein€ 346.733
- Heemstee€ 369.140
Hoeveel wordt er overboden in Purmer-Noord?
Overbieden in Purmer-Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. Vooral Overlanderstraat en omgeving en Werktuigenbuurt zijn in Purmer-Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Golfterrein en verspreide bebouwing en Baanstee en omgeving liggen de overbiedingen lager.
- Werktuigenbuurt+9,4%
- Baanstee en omgeving+8,4%
Is Purmer-Noord duur om te wonen?
Purmer-Noord is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.974 (€ 4.614 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.216 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmer-Noord?
In Purmer-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 428.814 (€ 4.246 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Purmer-Noord is 55% koopwoning en 45% huurwoning.
Woningen te koop in Purmer-Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmer-Noord?
De huizenprijzen in Purmer-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Purmer-Noord sneller groeit met +8,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmer-Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Purmer-Noord betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Purmer-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Purmer-Noord.